Sielska posiadłość na obrzeżach pól w pobliżu Baddeckenstedt: dom jednorodzinny z dużym ogrodem i dużym potencjałem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1071970

Ten dom jednorodzinny znajduje się w idyllicznej dzielnicy Rhene gminy Baddeckenstedt. Spokojne położenie na końcu mało uczęszczanej ulicy dojazdowej oraz bezpośrednie sąsiedztwo pól tworzą otoczenie mieszkalne, które szczególnie docenią miłośnicy przyrody i rodziny. Otoczeni rozległymi polami, cieszą się Państwo tutaj dużą prywatnością i możliwością wypoczynku. Jednocześnie okoliczne miejscowości oraz autostrada A39 są dostępne w ciągu kilku minut jazdy samochodem, dzięki czemu również osoby dojeżdżające do pracy mogą korzystać z dobrego połączenia komunikacyjnego.

Dom mieszkalny oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 127 m², rozłożoną na łącznie sześć pokoi, dwie łazienki oraz kuchnię. Duża działka o powierzchni ok. 943 m² stwarza różnorodne możliwości indywidualnego zagospodarowania ogrodu i oferuje wystarczająco dużo miejsca do zabawy, wypoczynku lub dla miłośników ogrodnictwa. Bezpośrednie położenie przy polach zapewnia niezakłócony widok na zieleń i szczególnie przyjemną atmosferę mieszkania.

Nieruchomość znajduje się w stanie wymagającym remontu, oferując tym samym idealne warunki do modernizacji i podniesienia jej wartości zgodnie z własnymi wyobrażeniami. W ramach remontu należy między innymi wymienić nośną belkę drewnianą z tyłu budynku. Od frontu budynek wykonano w technologii murowanej, natomiast tylna część została wykonana jako konstrukcja szachulcowa. Części elewacji zawierają azbest i należy to odpowiednio uwzględnić przy przyszłych pracach modernizacyjnych.

Mimo to przeprowadzono już pierwsze modernizacje. Jedna z łazienek na parterze została częściowo zmodernizowana, strop poddasza ocieplono, a ogrzewanie zapewnia kondensacyjny kocioł gazowy z 2007 roku. Istniejąca instalacja elektryczna – o ile można stwierdzić – jest już w większości wykonana jako trzyżyłowa. Ponadto nieruchomość jest już podłączona do sieci światłowodowej, oferując tym samym najlepsze warunki do nowoczesnej pracy i mieszkania.

Klasyczna piwnica nie istnieje. Dom dysponuje za to kilkoma praktycznymi pomieszczeniami pomocniczymi, które doskonale nadają się na warsztat, pralnię, pomieszczenie hobbystyczne, powierzchnię magazynową, a nawet pokój imprezowy, oferując tym samym różnorodne możliwości wykorzystania.

Nieruchomość jest skierowana przede wszystkim do nabywców posiadających zdolności manualne lub pragnących urządzić dom o dużym potencjale zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Połączenie przestronnego Działka, położona na spokojnym skraju pól, o solidnej substancji budowlanej i już przeprowadzonych modernizacjach, stanowi atrakcyjną podstawę dla długoterminowego domu z dużym potencjałem rozwoju.

Lokalizacja