| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 943 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 127 m² |
| Prezzo di acquisto | 119.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 933,77 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071970
Questa casa unifamiliare si trova nell’idilliaca frazione di Rhene, nel comune di Baddeckenstedt. La posizione tranquilla alla fine di una strada residenziale poco trafficata e l’ubicazione direttamente ai margini dei campi creano un ambiente abitativo particolarmente apprezzato dagli amanti della natura e dalle famiglie. Circondati da ampi campi, qui potrete godere di un elevato livello di privacy e di relax. Allo stesso tempo, i centri abitati circostanti e l’autostrada A39 sono raggiungibili in pochi minuti d’auto, consentendo anche ai pendolari di beneficiare di buoni collegamenti stradali.
La casa offre una superficie abitabile di circa 127 m², distribuita complessivamente su sei locali, due bagni e una cucina. L’ampio terreno di circa 943 m² offre numerose possibilità per una progettazione personalizzata del giardino e spazio sufficiente per giocare, rilassarsi o dedicarsi al giardinaggio. La posizione direttamente ai margini dei campi garantisce inoltre una vista libera sul verde e una sensazione abitativa particolarmente piacevole.
L’immobile si trova in condizioni che richiedono lavori di ristrutturazione e offre quindi presupposti ideali per essere modernizzato e valorizzato secondo i propri desideri. Nell’ambito della ristrutturazione, tra le altre cose, sarà necessario sostituire una trave portante in legno sul retro dell’edificio. La parte anteriore dell’edificio è realizzata con una costruzione massiccia, mentre il retro è stato costruito con una struttura a graticcio. Parti della facciata contengono amianto e dovranno essere opportunamente considerate in eventuali futuri interventi di modernizzazione.
Sono tuttavia già stati effettuati i primi interventi di modernizzazione. Un bagno al piano terra è stato parzialmente rinnovato, il soffitto del sottotetto è stato isolato e il riscaldamento avviene tramite una caldaia a condensazione a gas del 2007. L’impianto elettrico esistente è – per quanto riconoscibile – già prevalentemente realizzato con cavi a tre conduttori. Inoltre, l’immobile è già collegato alla rete in fibra ottica e offre pertanto condizioni ideali per lavorare e abitare in modo moderno.
Non è presente una cantina classica. La casa dispone tuttavia di diversi pratici locali accessori, che si prestano ottimamente come officina, lavanderia, sala hobby, spazio di deposito o persino sala per feste, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo.
Questo immobile si rivolge in particolare ad acquirenti con abilità artigianali o con il desiderio di progettare secondo le proprie idee una casa ricca di potenziale. La combinazione di un ampioTerreno in una tranquilla posizione ai margini dei campi, con una solida struttura di base e ammodernamenti già realizzati, offre una base interessante per una casa duratura con notevole potenziale di sviluppo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
