| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 61 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 61 m² |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.540,98 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl barrio: ACKERMANN PARK – La urbanidad se une a la calidad de vida El ACKERMANN PARK es un barrio residencial moderno y pionero en el popular distrito Kriegshaber de Augsburgo. Al norte de la Bürgermeister-Ackermann-Straße, en una superficie de aproximadamente siete hectáreas, se construyeron edificios elegantes que combinan una arquitectura exigente con una alta calidad de vida. El barrio convence por su construcción exclusiva, sus bajos costes energéticos y una infraestructura excelente. La carretera nacional B17 y la autopista A8 se alcanzan en pocos minutos, y todas las tiendas para las necesidades diarias, bancos, médicos y farmacias también se encuentran en las inmediaciones. El inmueble: Confort superior con su propio oasis ajardinado El apartamento en planta baja, construido en 2022, ofrece en aproximadamente 61 metros cuadrados una distribución perfectamente concebida para las más altas exigencias. El equipamiento es de alta calidad en todos sus aspectos: el elegante parquet en todas las estancias de estar y dormir aporta un ambiente cálido, mientras que un moderno sistema central de ventilación garantiza permanentemente un clima interior óptimo. Numerosas ventanas de suelo a techo inundan el apartamento de abundante luz natural y crean una atmósfera acogedora. Lo más destacado es la terraza privada con zona de jardín contigua, accesible directamente desde las estancias de estar y que ofrece un refugio privado en plena naturaleza. Para mayor comodidad en el día a día, el edificio dispone de un moderno ascensor que permite acceder sin umbrales al apartamento y al trastero correspondiente, así como de una plaza de aparcamiento subterráneo ya asignada.
• Elegante parquet de madera maciza: Pavimento de alta calidad para un ambiente residencial elegante y acogedor
• Calefacción por suelo radiante para el bienestar: Calor agradable y uniforme en todas las estancias
• Equipamiento exclusivo del baño: Cuarto de baño moderno con un diseño sofisticado y sanitarios de alta calidad
• Sistema central de ventilación: Para un clima interior permanentemente óptimo y saludable
• Moderno videoportero: Para el máximo confort y seguridad adicional en el día a día
La vivienda se alquiló por primera vez en julio de 2023 y estará disponible para entrar a vivir a partir del 01.01.2027.
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Su nuevo espacio vital en Ackermann Park: innovador, perfectamente conectado y habitable Augsburg se presenta como un centro económico altamente innovador con excelentes perspectivas de futuro. Además de la consolidada medicina universitaria, actores industriales globales como Kuka, MAN, Renk y MT Aerospace definen el perfil económico de la ciudad de los Fugger, complementado por una sólida tradición en los sectores comercial y financiero. Gracias a la conexión directa con la autopista A8 y la carretera federal B17, así como a una red ferroviaria perfectamente desarrollada, la región está óptimamente conectada. También dentro de la ciudad, las infraestructuras convencen por sus trayectos cortos y preparados para el futuro. La propiedad se encuentra en el atractivo barrio de Kriegshaber, en Augsburgo, caracterizado por una comunidad dinámica y una estructura de edades equilibrada. La conexión con el transporte público local está perfectamente garantizada mediante diversas líneas de autobús y la línea 2 del tranvía, de modo que tanto las zonas recreativas de los alrededores como el casco histórico —que, por cierto, cuenta con más puentes que Venecia— se pueden alcanzar en muy poco tiempo. En medio de este entorno habitable y perfectamente conectado, ACKERMANN PARK se convertirá en su nuevo hogar moderno.
520.000 € Apartamento de 5 habitaciones en Augsburg Lechhausen86156 Augsburg– Lechhausen
115.000 € Apartamento de 1 habitación con amplia cocina-comedor para embellecer en Bärenkeller - derecho de superficie86156 Augsburg
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