Casa unifamiliar / casa bifamiliar en una zona tranquila

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Venta privada: Una casa de ensueño luminosa con jardín – perfecta para una familia numerosa o dos familias pequeñas (abuelos)


Se vende una encantadora casa unifamiliar independiente (año de construcción 1993) con aprox. 143 m2 de superficie habitable, más 143 m2 de sótano y 58 m2 de garaje doble, un amplio jardín soleado con dos terrazas. La casa ofrece mucho espacio para toda la familia con 6 habitaciones. También es adecuada para dos familias. En la planta superior están disponibles bajo el enlucido todas las instalaciones para la cocina.

Aspectos destacados: Soleado salón/comedor, cocina empotrada moderna, chimenea, 2 terrazas; el pasillo abierto, diseñado como galería, es un elemento arquitectónico destacado que proporciona máxima luminosidad, amplitud y un ambiente residencial abierto. Jardín cerrado. Garaje doble con una tercera puerta de garaje hacia el jardín. En el sótano, sauna con ducha. Ubicación: Zona residencial tranquila, guarderías a poca distancia a pie. Escuelas, médicos, farmacia y posibilidades de compra en el pueblo vecino de Rühen, a 2 km. Wolfsburg está a 15 minutos. Ideal para propietarios de perros, ya que los caminos rurales están asfaltados. Estado: Bien cuidado, disponible para entrar a vivir de inmediato.
Certificado energético disponible: ¡30,5 kWh/m2*a! Nueva bomba de calor (¡los costes de funcionamiento son más económicos que los de la antigua calefacción de gasóleo)! 40 kWp de energía fotovoltaica en el tejado. 2 wallboxes para cargar sus vehículos.
Por favor, no contacten agencias inmobiliarias.

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