Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 364 m² |
| Property Area | 585 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1956 |
| Parking Spaces | 6 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 728.02 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Objeto de inversión en Heringen - Encantadora casa plurifamiliar en el centro de la ciudad
Esta cuidada casa plurifamiliar en una ubicación idílica de Heringen (Werra) promete una sensación de vivienda acogedora y a la vez práctica para sus residentes. Con una generosa superficie habitable total de 364 m², el inmueble ofrece espacio suficiente para familias o varias unidades de alquiler.
La parcela de 585 m² permite además una agradable privacidad y espacio para actividades al aire libre.
Aquí hay en total 11 habitaciones, 4 cocinas, 3 baños y 4 WC, distribuidos en 3 plantas.
La planta baja cuenta con aprox. 200m² (4 habitaciones, 2 cocinas y 2 baños).
En el primer piso hay aprox. 100m² de superficie habitable, distribuidos en 4 habitaciones, 1 cocina y 1 baño, y en el ático hay aprox. 65m² (3 habitaciones, 1 cocina y 1 baño).
El edificio destaca por su arquitectura armoniosa y la distribución bien pensada de los espacios, que crea mucha luz natural y una atmósfera agradable. Un balcón invita a quedarse al aire libre y completa perfectamente el concepto de vivienda. Aquí se combinan el confort residencial y una ubicación atractiva en el corazón de la ciudad para crear una imagen global atractiva que une tranquilidad y vida urbana.
Además, hay dos terrazas, una de ellas cubierta, donde se pueden pasar horas agradables.
El equipamiento de la casa fue cuidadosamente चयनado y combina calidad con funcionalidad. Los suelos están revestidos con baldosas, laminado y PVC, lo que no solo resulta visualmente atractivo, sino también fácil de mantener y duradero. Las baldosas convencen por su resistencia y son ideales para estancias húmedas, el laminado aporta una sensación cálida y natural a las zonas de vivienda, mientras que el PVC es especialmente resistente y fácil de limpiar.
La calefacción central con combustión de gasóleo garantiza un suministro de calor fiable y eficiente, que también proporciona temperaturas agradables en los días fríos. Este tipo de calefacción es conocido por su independencia y permite una regulación flexible del consumo energético.
Este objeto de inversión es ideal para inversores que valoran un inmueble cuidado con potencial. La disponibilidad es a corto plazo, por lo que nada se opone a un uso o alquiler en breve. Debido a su tamaño y distribución, el inmueble también ofrece posibilidades de diseño y ampliación individual, en caso de que se deseen adaptaciones futuras.
La casa plurifamiliar se encuentra en el centro de la ciudad de Heringen (Werra), una ubicación que destaca por su excelente infraestructura. Las tiendas, las escuelas y el transporte público son fácilmente accesibles a pie y permiten un día a día sin estrés.
La descripción del inmueble fue elaborada con base en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia de publicidad no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud.
El inmueble libre de comisión se vende por particular.
Para más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el tel.: 0157-85060610 o por mail: kire(at)t-online.de
o con nuestro servicio de oficina en el tel.: 06625-1820
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Objektlage: Lindigstr. 9a, 36266 Heringen (Werra)
Heringen (Werra) ist eine Kleinstadt im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen gelegen. Die nächsten größeren Städte sind im Westen Bad Hersfeld (28 km), im Nordosten Eisenach (30 km) und im Norden Kassel (80 km).
Die Stadt liegt an dem Fluss Werra, umgeben von den Ausläufern des Thüringer Waldes, des Seulingswaldes und der Vorderrhön.
Heringen (Werra) bietet seinen Bewohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie medizinische Versorgung durch nahegelegene Krankenhäuser. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, sodass Sie schnell in benachbarte Städte gelangen können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein; ob Wandern in der umliegenden Natur oder kulturelle Erkundungen - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
