Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 364 m² |
| Property Area | 585 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1956 |
| Parking Spaces | 6 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 728.02 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Інвестиційний об’єкт у Герінгені - Чарівний багатоквартирний будинок у центрі міста
Цей доглянутий багатоквартирний будинок в ідилічному місці Герінгена (Верра) обіцяє затишне й водночас практичне життєве відчуття для своїх мешканців. Завдяки просторій житловій площі загалом 364 м² об’єкт пропонує достатньо місця для сімей або кількох орендних одиниць.
Ділянка площею 585 м² також забезпечує приємну приватність і місце для активностей на відкритому повітрі.
Тут усього 11 кімнат, 4 кухні, 3 ванні кімнати та 4 WC`s, розподілені на 3 поверхи.
На першому поверсі (EG) приблизно 200м² (4 кімнати, 2 кухні та 2 ванні кімнати).
На першому верхньому поверсі (1. OG) є приблизно 100м² житлової площі, розподіленої на 4 кімнати, 1 кухню та 1 ванну кімнату, а на мансардному поверсі — приблизно 65м² (3 кімнати, 1 кухня та 1 ванна кімната).
Будівля вражає своєю гармонійною архітектурою та добре продуманим плануванням, яке забезпечує багато денного світла й дружню атмосферу. Балкон запрошує провести час на свіжому повітрі та ідеально доповнює житлову концепцію. Тут поєднуються житловий комфорт і привабливе розташування в самому серці міста у привабливу загальну картину, що поєднує спокій і міське життя.
Також наявні дві тераси, одна з них накрита, на яких можна приємно проводити час.
Оснащення будинку було ретельно підібране та поєднує якість із функціональністю. Підлоги покриті плиткою, ламінатом і PVC, що є не лише візуально привабливим, але й простим у догляді та довговічним. Плитка переконує своєю зносостійкістю та ідеально підходить для вологих приміщень, ламінат додає житловим кімнатам теплого й природного вигляду, тоді як PVC є особливо стійким і легким у чищенні.
Центральне опалення на рідкому паливі забезпечує надійне та ефективне теплопостачання, яке навіть у холодні дні підтримує затишну температуру. Такий спосіб опалення відомий своєю незалежністю та дає змогу гнучко керувати споживанням енергії.
Цей інвестиційний об’єкт ідеально підходить для інвесторів, які цінують доглянуту нерухомість із потенціалом. Доступність можлива в короткий термін, тож нічого не заважає швидкому використанню або здачі в оренду. Завдяки своїм розмірам і плануванню об’єкт також пропонує можливості для індивідуального облаштування та розширення, якщо в майбутньому виникне така потреба.
Багатоквартирний будинок розташований у центрі міста von Heringen (Werra), місця, яке вирізняється своєю чудовою інфраструктурою. Магазини, школи та громадський транспорт зручно доступні пішки і забезпечують безстресове повсякденне життя.
Опис об’єкта було складено на підставі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію і тому не може нести відповідальність за її правильність.
Об’єкт без комісії продається приватно.
Для отримання додаткової інформації та узгодження огляду зв’яжіться безпосередньо з власником за тел. номером: 0157-85060610 або електронною поштою: kire(at)t-online.de
або з нашим офісним сервісом за тел. номером: 06625-1820
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Objektlage: Lindigstr. 9a, 36266 Heringen (Werra)
Heringen (Werra) ist eine Kleinstadt im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen gelegen. Die nächsten größeren Städte sind im Westen Bad Hersfeld (28 km), im Nordosten Eisenach (30 km) und im Norden Kassel (80 km).
Die Stadt liegt an dem Fluss Werra, umgeben von den Ausläufern des Thüringer Waldes, des Seulingswaldes und der Vorderrhön.
Heringen (Werra) bietet seinen Bewohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie medizinische Versorgung durch nahegelegene Krankenhäuser. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, sodass Sie schnell in benachbarte Städte gelangen können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein; ob Wandern in der umliegenden Natur oder kulturelle Erkundungen - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
