Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 364 m² |
| Property Area | 585 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1956 |
| Parking Spaces | 6 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 728.02 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bien d’investissement à Heringen - Charmante maison plurifamiliale dans le centre-ville
Cette maison plurifamiliale bien entretenue, située dans un cadre idyllique à Heringen (Werra), promet à ses habitants un confort de vie à la fois agréable et pratique. Avec une surface habitable généreuse de 364 m² au total, le bien offre suffisamment d’espace pour des familles ou plusieurs unités locatives.
Le terrain de 585 m² permet en outre une agréable intimité et de la place pour des activités en plein air.
Au total, 11 pièces, 4 cuisines, 3 salles de bains et 4 WC`s sont disponibles, répartis sur 3 étages.
Le rez-de-chaussée offre env. 200m² (4 pièces, 2 cuisines et 2 salles de bains).
Au premier étage, il y a env. 100m² de surface habitable, répartis sur 4 pièces, 1 cuisine et 1 salle de bains, et au dernier étage, il y a env. 65m² (3 pièces, 1 cuisine et 1 salle de bains).
Le bâtiment séduit par son architecture harmonieuse et son agencement bien pensé, qui crée beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère conviviale. Un balcon invite à la détente en plein air et complète parfaitement le concept d’habitation. Ici, le confort résidentiel et un emplacement attractif au cœur de la ville se réunissent pour offrir un ensemble séduisant, alliant à la fois calme et vie urbaine.
Sont également présentes deux terrasses, dont une couverte, sur lesquelles on peut passer d’agréables moments.
L’équipement de la maison a été soigneusement choisi et allie qualité et fonctionnalité. Les sols sont recouverts de carrelage, de stratifié et de PVC, ce qui est non seulement esthétique, mais aussi facile d’entretien et durable. Le carrelage séduit par sa résistance et est idéal pour les pièces humides, le stratifié apporte une ambiance chaleureuse et naturelle aux pièces de vie, tandis que le PVC est particulièrement résistant et facile à nettoyer.
Le chauffage central au fioul assure une fourniture de chaleur fiable et efficace, garantissant des températures agréables même les jours froids. Ce type de chauffage est connu pour son indépendance et permet une gestion flexible de la consommation d’énergie.
Ce bien d’investissement est idéal pour les investisseurs qui attachent de l’importance à un bien entretenu avec du potentiel. La disponibilité est possible à court terme, de sorte que rien ne s’oppose à une utilisation ou une mise en location rapide. En raison de sa taille et de sa distribution des pièces, le bien offre également des possibilités d’aménagement individuel et d’extension, si des adaptations futures sont souhaitées.
La maison plurifamiliale se situe dans le centre-ville de Heringen (Werra), un emplacement qui se distingue par son excellente infrastructure. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied et permettent un quotidien sans stress.
La description du bien a été rédigée sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence de publicité n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien sans commission est vendu par un particulier.
Pour de plus amples informations et pour convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au tél. : 0157-85060610 ou par mail : kire(at)t-online.de
ou notre service de bureau au tél. : 06625-1820
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Objektlage: Lindigstr. 9a, 36266 Heringen (Werra)
Heringen (Werra) ist eine Kleinstadt im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen gelegen. Die nächsten größeren Städte sind im Westen Bad Hersfeld (28 km), im Nordosten Eisenach (30 km) und im Norden Kassel (80 km).
Die Stadt liegt an dem Fluss Werra, umgeben von den Ausläufern des Thüringer Waldes, des Seulingswaldes und der Vorderrhön.
Heringen (Werra) bietet seinen Bewohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie medizinische Versorgung durch nahegelegene Krankenhäuser. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, sodass Sie schnell in benachbarte Städte gelangen können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein; ob Wandern in der umliegenden Natur oder kulturelle Erkundungen - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
