| Superficie de vida aprox. | 266 m² |
|---|
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 539 m² |
|---|
| Precio de compra | 550.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.067,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado edificio plurifamiliar del año de construcción 1925 se encuentra en un generoso terreno de forma en L, con una superficie habitable total de aprox. 266 m², distribuida en tres unidades residenciales. El terreno tiene acceso tanto por la Rodfeldstraße como por la parte trasera a través de una calle sin salida, lo que ofrece diversas posibilidades de uso. Debido a la topografía, la planta inferior dispone de tres accesos directos al jardín.
La propiedad se presenta en un estado cuidado, acorde con el año de construcción y el año de modernización, y ofrece, mediante nuevas medidas de modernización y renovación, un atractivo potencial de revalorización y de diseño individual.
Un aspecto destacado especial es la generosa zona trasera del terreno. Según una primera estimación, y a reserva de las autorizaciones administrativas necesarias, existe la posibilidad de construir hasta tres garajes, así como tres plazas de aparcamiento adicionales situadas delante de ellos. Con ello se abre un interesante potencial para aumentar los ingresos por alquiler.
En conjunto, se trata de una sólida propiedad de edificio plurifamiliar con versátiles posibilidades de uso y un atractivo potencial de desarrollo, tanto para inversores de capital como para inversores.
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