| Superficie di soggiorno ca. | 266 m² |
|---|
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 539 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 550.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.067,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato edificio plurifamiliare, costruito nel 1925, si trova su un ampio terreno a forma di L, con una superficie abitativa complessiva di circa 266 m², distribuita su tre unità abitative. Il terreno è accessibile sia dalla Rodfeldstraße sia posteriormente tramite una strada senza uscita, il che offre molteplici possibilità di utilizzo. Per ragioni topografiche, il piano interrato dispone di tre accessi diretti al giardino.
L’immobile si presenta in uno stato curato, conforme all’anno di costruzione e all’anno di ammodernamento, e offre, mediante ulteriori interventi di ammodernamento e ristrutturazione, un interessante potenziale di incremento del valore e di personalizzazione.
Un particolare punto di forza è l’ampia area posteriore del terreno. Secondo una prima valutazione, subordinatamente alle necessarie autorizzazioni amministrative, esiste la possibilità di realizzare fino a tre garage nonché tre posti auto antistanti. Si apre così un interessante potenziale di incremento del reddito da locazione.
Nel complesso si tratta di un solido immobile plurifamiliare con molteplici possibilità di utilizzo e un interessante potenziale di sviluppo, sia per investitori di capitale sia per investitori.
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749.000 € + 5PLUS + CASA BIFAMILIARE CURATA, AFFITTATA DA MOLTI ANNI, IN POSIZIONE SOLIDA A COLONIA-HOLWEIDE +++51067 Köln / Holweide
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