| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
|---|
| habitaciones | 4 |
|---|
| Precio de compra | 168.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.893,26 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónH-1144 - Hof: Vivienda en propiedad con balcón y vistas lejanas cerca de la estación central
Esta atractiva vivienda en propiedad se encuentra en la 3.ª planta de un cuidado complejo residencial de 5 plantas y ofrece un hogar agradable y confortable en aproximadamente 89 m² de superficie habitable. El edificio plurifamiliar fue construido aproximadamente en 1959. A partir de aproximadamente 2008 se llevaron a cabo amplias medidas de modernización en el edificio y en las viviendas. Estas incluyeron, entre otras, trabajos en el tejado, la instalación eléctrica, los baños, la fachada, las ventanas y el aislamiento térmico. La propia vivienda convence por su distribución bien planteada, con un total de 4 habitaciones, y ofrece así múltiples posibilidades para su diseño y uso individual. Cabe destacar especialmente el balcón, desde el que se puede disfrutar de unas bonitas vistas lejanas. Actualmente, la vivienda está alquilada y genera unos ingresos anuales por alquiler de aproximadamente 7.467,00€. Por tanto, el inmueble resulta muy adecuado, por un lado, para inversores —con la posibilidad de aumentar aún más los ingresos por alquiler en el futuro— o, con vistas a un uso propio posterior. La vivienda se calienta mediante calefacción central de gasóleo.
Se dispone de un certificado de consumo energético, válido hasta el 16.06.2030. El consumo energético es de 94,93 kWh/(m²*a), lo que corresponde a la clase de eficiencia energética C.
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