Publicado el 13/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
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| habitaciones | 4 |
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| Precio de compra | 168.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.893,26 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónH-1144 - Hof: Vivienda en propiedad con balcón y vistas panorámicas cerca de la estación central
Esta atractiva vivienda en propiedad se encuentra en la 3.ª planta de un cuidado complejo residencial de 5 plantas y ofrece un hogar agradable y confortable con aprox. 89 m² de superficie habitable. El edificio plurifamiliar fue construido aproximadamente en 1959. A partir de aproximadamente 2008 se llevaron a cabo amplias medidas de modernización en el edificio y en las viviendas. Estas incluyeron, entre otras, trabajos en el tejado, la instalación eléctrica, los baños, la fachada, las ventanas y el aislamiento. La propia vivienda convence por su distribución bien planteada, con un total de cuatro habitaciones, y ofrece así múltiples posibilidades para su diseño y uso individual. Cabe destacar especialmente el balcón, desde el que se puede disfrutar de unas bonitas vistas panorámicas. Actualmente la vivienda está alquilada y genera unos ingresos anuales por alquiler de aprox. 3.420 €. Por tanto, el inmueble resulta adecuado, por un lado, para inversores —con la posibilidad de incrementar considerablemente los ingresos por alquiler en el futuro— o para su uso propio a medio o largo plazo. La propiedad incluye una superficie de terreno de aprox. 530 m². El edificio se calienta mediante calefacción central de gasóleo. Se dispone de un certificado de consumo energético válido hasta el 16.06.2030. El consumo energético es de 94,93 kWh/(m²*a), lo que corresponde a la clase de eficiencia energética C.
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