| Superficie de vida aprox. | 354 m² |
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| Zona de terreno | 230 m² |
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| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio residencial y comercial en una ubicación céntrica del casco urbano de Hof
En venta, una casa histórica residencial y comercial en la ubicación más céntrica del casco urbano de Hof, frente al ayuntamiento de Hof. El inmueble combina espacios de uso comercial con una vivienda disponible y es uno de los edificios más emblemáticos del casco urbano de Hof, con mucho potencial.
Según la información disponible, el edificio protegido como monumento cuenta con cimientos que datan de alrededor de 1542 y destaca por su carácter histórico.
El patio interior integrado en el edificio podría adaptarse para instalar un ascensor.
Además, este edificio dispone de un sótano de aproximadamente 64 m², considerado un sótano abovedado de piedra.
En la planta baja hay aprox. 98,85 m², actualmente utilizados como farmacia. El espacio es adecuado, entre otros usos, para comercio minorista, servicios, consulta o oficina. La calefacción se realiza mediante calefactores de gas individuales de finales de la década de 1970, aproximadamente.
La 1.ª planta comprende aprox. 127,4 m² y actualmente se utiliza como salón de manicura. Para la calefacción dispone de una caldera de gas Viessmann de alto rendimiento del año 2024.
En la 2.ª planta hay otros aprox. 127,4 m², que hasta ahora se han utilizado como vivienda. El apartamento está actualmente desocupado y puede alquilarse de nuevo o utilizarse por cuenta propia. En este momento no hay ninguna calefacción en funcionamiento; la conexión de calefacción existente está desconectada.
Además, hay un ático con más espacios útiles y de almacenamiento.
La combinación de espacios comerciales, vivienda y ubicación céntrica ofrece distintas posibilidades de uso.
Datos generales
- aprox. 353,65 m² de superficie total
- Cimientos que, según la información disponible, datan de aprox. 1542
- Edificio protegido como monumento
- Planta baja: aprox. 98,85 m², actualmente farmacia
- Calefacción de la planta baja: calefactores de gas, de finales de la década de 1970, aproximadamente
- 1.ª planta: aprox. 127,4 m², actualmente salón de manicura
- Calefacción de la 1.ª planta: caldera de gas Viessmann de alto rendimiento, año de construcción 2024
- 2.ª planta: aprox. 127,4 m², uso residencial, actualmente desocupada
- 2.ª planta: actualmente sin calefacción, conexión desconectada
- Ático con espacios útiles y de almacenamiento
- Sótano abovedado/de piedra
- Ubicación céntrica en el casco urbano de Hof
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