| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
|---|
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 203 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 200 m² |
| Precio de compra | 119.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 595,00 €/m² |
| Comisión | 7,14% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInmueble comercial versátil con potencial de desarrollo en el centro histórico de Grabow.
Se pone a la venta un edificio de una sola planta, construido en 1979, situado en una atractiva ubicación céntrica de Grabow, en el distrito de Ludwigslust-Parchim. El inmueble se encuentra a solo unos dos minutos a pie del río Elde y ofrece, con una superficie útil de aprox. 200 m², numerosas posibilidades para usos comerciales o residenciales.
El inmueble dispone de una amplia y abierta zona de entrada, ideal como sala para clientes, superficie de ventas, área de recepción o sala de estancia. La distribución abierta de los espacios crea un ambiente acogedor con múltiples posibilidades de diseño.
En la parte trasera del edificio se encuentran varios trasteros, una antigua zona de cocina, así como una entrada y salida adicionales. Esta distribución permite un uso flexible y ofrece condiciones óptimas para conceptos gastronómicos como restaurante, cafetería o bar. También son posibles usos como oficina, consulta, estudio, local comercial o —previa obtención de las autorizaciones administrativas— una conversión para uso residencial.
El inmueble se encuentra en un estado que requiere reformas y ofrece a inversores, promotores inmobiliarios o usuarios propios la posibilidad de hacer realidad sus ideas y conceptos de uso individuales. La ubicación céntrica en el casco urbano, el buen acceso y la proximidad al río Elde crean condiciones atractivas para una evolución sostenible del valor.
Un inmueble interesante con mucho potencial en una ubicación céntrica de Grabow. Ya sea para gastronomía, comercio minorista, servicios o un futuro uso residencial: aquí se presenta la oportunidad de realizar un proyecto individual en una encantadora pequeña ciudad con una alta calidad de vida.
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