***Od kawiarni po projekt mieszkaniowy – elastyczna nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju***

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream special purpose property

Property Description

Wszechstronna nieruchomość komercyjna z potencjałem rozwoju w historycznym centrum Grabow.

Na sprzedaż parterowy budynek z 1979 roku, położony w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Grabow, w powiecie Ludwigslust-Parchim. Nieruchomość znajduje się zaledwie około dwóch minut pieszo od rzeki Elde i oferuje powierzchnię użytkową ok. 200 m², stwarzając liczne możliwości wykorzystania komercyjnego lub mieszkaniowego.

Obiekt dysponuje przestronnym i otwartym wejściem, które doskonale nadaje się na salę dla gości, powierzchnię sprzedażową, recepcję lub pomieszczenie wypoczynkowe. Otwarty układ pomieszczeń tworzy przyjazną atmosferę i oferuje różnorodne możliwości aranżacji.

W tylnej części budynku znajduje się kilka pomieszczeń gospodarczych, dawna część kuchenna oraz dodatkowe wejście i wyjście. Taki układ umożliwia elastyczne wykorzystanie i zapewnia optymalne warunki dla koncepcji gastronomicznych, takich jak restauracja, kawiarnia lub bar. Możliwe jest również wykorzystanie obiektu jako biura, gabinetu, pracowni, lokalu handlowego lub – z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zezwoleń – przebudowa na cele mieszkaniowe.

Nieruchomość znajduje się w stanie wymagającym remontu i oferuje inwestorom, deweloperom oraz użytkownikom własnym możliwość realizacji indywidualnych wizji i koncepcji wykorzystania. Centralne położenie w centrum miasta, dobra dostępność oraz bliskość rzeki Elde tworzą atrakcyjne warunki dla trwałego wzrostu wartości.

Interesująca nieruchomość z dużym potencjałem w centralnej lokalizacji Grabow. Gastronomia, handel detaliczny, usługi czy przyszłe wykorzystanie mieszkaniowe – tutaj otwiera się szansa na realizację indywidualnego projektu w urokliwym małym mieście o wysokiej jakości życia.

Location