Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 200 m² |
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| Rooms | 4 |
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| Property Area | 203 m² |
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| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 119.000 € |
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| Price per m² | 595.00 €/m² |
| Courtage | 7,14% |
Immobile commerciale versatile con potenziale di sviluppo nel centro storico di Grabow.
In vendita un edificio a un piano del 1979 in una posizione centrale e attraente nel centro di Grabow, nel distretto di Ludwigslust-Parchim. L'immobile si trova a soli circa due minuti a piedi dall'Elde e, con una superficie utile di ca. 200 m², offre numerose possibilità per un uso commerciale o residenziale.
L'oggetto dispone di un'ampia e aperta area d'ingresso, che si presta eccellentemente come sala per gli ospiti, area vendita, zona reception o sala soggiorno. Grazie alla distribuzione aperta degli spazi si crea un'atmosfera invitante con molteplici possibilità di progettazione.
Nella parte posteriore dell'edificio si trovano diversi locali di deposito, una precedente area cucina nonché un ulteriore ingresso e uscita. Questa suddivisione consente un utilizzo flessibile e offre condizioni ottimali per concetti gastronomici come ristorante, caffè o bar. Sono altresì immaginabili un uso come ufficio, studio medico, atelier, negozio al dettaglio o – previo ottenimento delle autorizzazioni da parte delle autorità competenti – una riconversione ad uso abitativo.
L'immobile si trova in stato da ristrutturare e offre a investitori, sviluppatori di progetti o utilizzatori diretti la possibilità di realizzare le proprie idee e i propri concetti d'uso individuali. La posizione centrale nel centro cittadino, la buona raggiungibilità nonché la vicinanza all'Elde creano condizioni interessanti per uno sviluppo sostenibile del valore.
Un immobile interessante con molto potenziale in posizione centrale a Grabow. Che si tratti di gastronomia, commercio al dettaglio, servizi o di un futuro uso residenziale – qui si apre la possibilità di realizzare un progetto individuale in una graziosa cittadina con un'elevata qualità della vita.
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