| Superficie de vida aprox. | 497 m² |
|---|
| habitaciones | 20 |
|---|
| Zona de terreno | 910 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.650.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.319,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio de viviendas plurifamiliar de obra nueva, de alta calidad y con subvención social, cuenta con 6 unidades residenciales y convence por su moderna construcción, así como por una estructura de subvenciones y financiación sumamente atractiva. El alquiler neto anual actual asciende a aprox. 42.406 y, gracias a los ajustes de alquiler contractualmente garantizados del 1,7 % anual durante todo el período de vinculación de 30 años, ofrece un considerable potencial de rentabilidad y revalorización a largo plazo. Un aspecto especialmente destacado es el préstamo subvencionado existente, cuya asunción es posible previa la correspondiente comprobación y puede ofrecer al comprador atractivas ventajas económicas.<br><br>Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:<br>- Estándar de obra nueva de alta calidad de 2025<br />
- Estándar KfW-40 / cero emisiones netas<br />
- Bomba de calor + moderna tecnología de ventilación<br />
- Valor añadido gracias a la instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento incluida<br />
- Alquiler neto anual actual: aprox. 42.406 euros, incluidas las plazas de aparcamiento<br />
- Condiciones de subvención atractivas a través de NRW.BANK<br />
- Préstamo subvencionado de 1.096 millones de euros potencialmente asumible<br />
- 5 años de fase inicial sin intereses ni amortización<br />
- Posteriormente, solo 0,5 % de intereses y 1,2 % de amortización<br />
- Incremento del alquiler del 1,7 % anual (30 años)<br />
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