| Surface habitable environ. | 497 m² |
|---|
| chambres | 20 |
|---|
| Zone de terrain | 910 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 319,92 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel neuf de grande qualité, bénéficiant d’un soutien social et comprenant 6 logements, séduit par sa structure moderne et sa structure de subvention et de financement extrêmement attractive. Le loyer annuel net hors charges actuel s’élève à env. 42.406 et offre un important potentiel de rendement et de valorisation à long terme grâce aux ajustements de loyer contractuellement garantis de 1,7 % par an pendant toute la durée d’affectation de 30 ans. Un point fort particulier est le prêt subventionné existant, dont la reprise est possible sous réserve d’un examen approprié et qui peut offrir à l’acheteur des avantages économiques attractifs.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- Standard de construction neuve haut de gamme de 2025<br />
- Standard KfW-40 / zéro émission nette<br />
- Pompe à chaleur + technologie moderne de ventilation<br />
- Valeur ajoutée grâce à une installation photovoltaïque avec système de stockage par batterie<br />
- Loyer annuel net hors charges actuel : env. 42.406 euros, places de stationnement incluses<br />
- Conditions de subvention attractives grâce à la NRW.BANK<br />
- 1.096 million d’euros de prêt subventionné potentiellement repris<br />
- 5 ans de phase de démarrage sans intérêts ni amortissement<br />
- Ensuite seulement 0,5 % d’intérêts & 1,2 % d’amortissement<br />
- Augmentation du loyer de 1,7 % p.a. (30 ans)<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Découvrez plus de 1'500 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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