Garten
Wohnzimmer
Balkon am Wohnzimmer
Küche
Küche
Schalfzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Flur
Bad
Bad
Gäste WC
Garten
Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 103 m² |
| Año construido | 1985 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 995 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 270 € |
| Total alquiler | 1265 € |
| Depósito | 1980€ |
| Precio por m2 | 12,28 €/m² |
Vivir tranquilamente en plena naturaleza, con mucho espacio y jardín propio
En una cuidada vivienda bifamiliar en Weinheim-Oberflockenbach le espera este amplio y muy cuidado piso de 4 habitaciones en planta baja.
La vivienda ofrece una distribución agradable y es ideal para parejas o familias que valoran vivir con amplitud en un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza.
La zona de estar forma, junto con el comedor, el agradable centro de la vivienda. La cocina independiente ofrece espacio suficiente para las necesidades diarias. Además, dispone de tres dormitorios que pueden utilizarse de forma flexible como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo.
Una ventaja especial es la zona ajardinada privada, que ofrece espacio adicional para la intimidad. Aquí podrá relajarse, disfrutar de la naturaleza o pasar agradables momentos al aire libre. Un balcón completa la atractiva oferta residencial.
La vivienda se encuentra en un estado muy cuidado y está situada en una pequeña vivienda bifamiliar con un ambiente residencial agradable.
Equipamiento:
4 habitaciones
Planta baja
Zona de estar con comedor independiente
cocina independiente
3 dormitorios
pasillo
balcón
jardín propio
estado muy cuidado
vivienda bifamiliar
garaje
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Ubicación – cerca de la naturaleza y bien comunicada
El piso se encuentra en Weinheim-Oberflockenbach, un barrio de Weinheim situado en un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza. Oberflockenbach ofrece un carácter rural y resulta especialmente atractivo para quienes desean vivir tranquilos y rodeados de zonas verdes.
A pesar de su ubicación cercana a la naturaleza, la localidad cuenta con servicios básicos propios e instalaciones importantes para la vida cotidiana. Entre otros, en la localidad se encuentran la escuela primaria Theodor-Heuss y la escuela infantil evangélica «Löwenzahn». También hay atención médica de familia directamente en el lugar.
Los alrededores ofrecen numerosas posibilidades para el ocio y el descanso. La pintoresca ubicación en el Odenwald invita a pasear, hacer senderismo y realizar excursiones en bicicleta. Al mismo tiempo, las asociaciones y las instalaciones locales contribuyen a una vida comunitaria activa.
También existe una buena conexión mediante el transporte público local. La línea de autobús 682 conecta Oberflockenbach con Weinheim y el valle de Gorxheim.
Para compras más grandes, centros escolares de enseñanza secundaria, una oferta médica más amplia y la variada oferta gastronómica, cultural y urbana, Weinheim es fácilmente accesible. Las localidades cercanas y la región de Bergstraße también están bien comunicadas. La autopista A5 también es fácilmente accesible en coche.
Por tanto, Oberflockenbach combina la tranquilidad y la proximidad a la naturaleza del Odenwald con una buena conexión con Weinheim y la región circundante.
Conclusión
Un piso en planta baja de 4 habitaciones, muy bien cuidado y espacioso, con balcón y jardín propio, situado en una pequeña casa de dos viviendas: ideal para quienes valoran mucho espacio, tranquilidad y vivir cerca de la naturaleza sin renunciar a una buena conexión.
Un hogar con mucho espacio libre y un ambiente agradable – en medio del hermoso paisaje de los alrededores de Weinheim-Oberflockenbach.
