| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 190 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 727 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una de las zonas residenciales más solicitadas de Mühltal-Traisa, rodeada de un entorno verde y consolidado, y a pocos pasos de la naturaleza y del bosque cercano, esta propiedad independiente se presenta como un hogar con posibilidades excepcionalmente versátiles.
Amplias zonas de estar, extensas terrazas soleadas, una parcela espléndidamente ajardinada y un garaje doble se combinan para ofrecer una propiedad que brinda espacio para conceptos residenciales individuales y proyectos personales.
La casa se distribuye en dos plantas residenciales con planos prácticamente idénticos, lo que ofrece una flexibilidad notable. Ya sea como una espaciosa vivienda unifamiliar para la familia, una elegante residencia multigeneracional, para combinar vivienda y trabajo o con un apartamento independiente en la planta superior que pueda utilizarse por separado, la propiedad se adapta perfectamente a distintos estilos de vida. Asimismo, según la planificación personal, existe la posibilidad de alquilarla total o parcialmente.
La arquitectura resulta especialmente atractiva por sus grandes ventanales y sus estancias bañadas de luz. Crea un ambiente residencial abierto y acogedor y, al mismo tiempo, ofrece una excelente base para transformar la casa, mediante nuevas modernizaciones, en un hogar sofisticado y contemporáneo. Algunas zonas y baños ya se han modernizado, mientras que otras estancias ofrecen deliberadamente potencial para un rediseño personalizado. Así surge la oportunidad poco frecuente de combinar el carácter actual de la casa con las propias ideas de una vivienda moderna y de alta calidad.
Las amplias zonas exteriores son uno de sus atractivos más destacados. Las grandes terrazas soleadas prolongan el espacio habitable al aire libre y ofrecen bonitas vistas del entorno verde. El extenso jardín se extiende tanto delante como detrás de la casa y, gracias a su vegetación y arbolado consolidados, brinda numerosas posibilidades para un diseño paisajístico sofisticado. Los rincones soleados para largas jornadas de verano se alternan con agradables espacios de descanso protegidos y sombreados: un refugio privado con mucho espacio para relajarse, disfrutar en familia y recibir invitados.
La combinación de una parcela espaciosa, un alto grado de privacidad y una sensación de vida en contacto con la naturaleza confiere a esta propiedad su atractivo especial. Al mismo tiempo, los futuros propietarios se beneficiarán de su atractiva ubicación en Traisa y de la buena conexión con los servicios de los alrededores, así como con el cercano Darmstadt. También el desarrollo urbanístico del entorno inmediato —entre otros, con una nueva casa unifamiliar de alta calidad— subraya el atractivo del entorno residencial.
Un garaje doble complementa la amplia oferta de espacio y aporta un cómodo broche final a esta propiedad singular.
Esta casa no es una vivienda «de serie». Es, más bien, un hogar con carácter, amplitud y una atmósfera especial, creado para quienes aprecian una ubicación privilegiada y, al mismo tiempo, disfrutan dando su sello personal a una propiedad con solidez y potencial.
Quienes deseen hacerse una primera impresión antes de una visita personal encontrarán en nuestro canal de Instagram «immobilienberninger_darmstadt» un Reel con más imágenes de este hogar singular.
Si le atrae la combinación de una vida en contacto con la naturaleza, privacidad, espacios amplios y múltiples posibilidades de diseño, esperamos recibir su consulta a través del portal inmobiliario. Con mucho gusto le presentaremos esta propiedad en una visita personal.
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