Vivre dans de beaux volumes. Aménager selon ses envies. – propriété d’exception dans un secteur recherché de Mühltal-Traisa

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Mühltal-Traisa, au cœur d’un environnement verdoyant et établi, à quelques pas seulement de la nature et de la forêt toute proche, cette propriété indépendante se présente comme un lieu de vie aux possibilités exceptionnellement variées.

De généreux espaces de vie, de vastes terrasses ensoleillées, un terrain joliment arboré et un garage double composent une offre immobilière qui ouvre la voie à des concepts d’habitat personnalisés et à des projets de vie sur mesure.

La maison s’étend sur deux niveaux d’habitation aux plans presque identiques, offrant ainsi une flexibilité remarquable. Qu’il s’agisse d’une spacieuse maison individuelle pour une famille, d’une élégante demeure multigénérationnelle, d’un espace alliant habitation et activité professionnelle ou d’un appartement indépendant pouvant être utilisé séparément à l’étage supérieur, le bien s’adapte parfaitement à différents modes de vie. Selon les projets de chacun, une location complète ou partielle est également envisageable.

Son architecture, avec ses grandes baies vitrées et ses pièces baignées de lumière, est particulièrement séduisante. Elle crée une atmosphère ouverte et accueillante et constitue une excellente base pour transformer la maison, dans le cadre de travaux de modernisation supplémentaires, en un foyer contemporain et raffiné. Certaines pièces et salles de bains ont déjà été modernisées, tandis que d’autres espaces offrent délibérément un potentiel de réaménagement personnalisé. C’est ainsi qu’apparaît la rare possibilité d’allier le caractère existant de la maison à sa propre conception d’un habitat moderne et haut de gamme.

Les généreux espaces extérieurs constituent un atout majeur. De grandes terrasses ensoleillées prolongent les pièces de vie vers l’extérieur et offrent de belles vues sur l’environnement verdoyant. Le vaste jardin s’étend devant et derrière la maison et, grâce à ses arbres et plantations bien établis, offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager raffiné. Les emplacements ensoleillés, parfaits pour les longues journées d’été, alternent avec des recoins agréablement abrités et ombragés : un havre de paix privé offrant beaucoup d’espace pour se détendre, profiter de moments en famille et recevoir des invités.

L’alliance d’un vaste terrain, d’une grande intimité et d’un cadre de vie proche de la nature fait tout le charme de ce bien. Dans le même temps, les futurs propriétaires profiteront de son emplacement attrayant à Traisa et de la bonne accessibilité des infrastructures environnantes ainsi que de la proximité deDarmstadt. L’évolution architecturale du voisinage immédiat – notamment avec la construction d’une nouvelle maison individuelle haut de gamme – souligne également l’attrait du cadre résidentiel.

Un garage double complète les généreux espaces disponibles et parachève le confort de cette propriété exceptionnelle.

Cette maison n’est pas un bien immobilier « standard ». C’est plutôt un foyer de caractère, spacieux et doté d’une atmosphère particulière – conçu pour les personnes qui apprécient un emplacement privilégié et qui aiment en même temps apporter leur touche personnelle à un bien de qualité présentant un fort potentiel.

Si vous souhaitez vous faire une première impression avant une visite sur place, vous trouverez sur notre compte Instagram « immobilienberninger_darmstadt » un Reel présentant d’autres images de ce foyer exceptionnel.

Si l’alliance entre vie proche de la nature, intimité, espaces généreux et multiples possibilités d’aménagement vous séduit, nous nous réjouissons de recevoir votre demande via le portail immobilier. Nous vous présenterons ensuite cette propriété avec grand plaisir dans le cadre d’une visite personnalisée.

Emplacement