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7,4 % RENDITE UND ERHÖHTE AFA MÖGLICH – ZUGREIFEN!

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.45888 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
320.000 €
habitaciones
15
TraumImmo ID: C4UQXEY
ID de socio: 74656363

Publicado el 23/10/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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Datos principales

habitaciones15
Tipo de combustibleGas

Superficie de suelo utilizable286 m²
La cifra de energía incluye agua calienteNo

Certificado energético

C
97 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra320.000 €

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Sobre esta casa

Dieses Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit 15 Zimmern und einer Wohnfläche von 286 m² bietet es viel Platz für Mieter. Das Haus ist voll vermietet, modernisiert und teilweise saniert, was einen reibungslosen Mietbetrieb gewährleistet. Die Lage in der Nähe eines Landschaftsparks macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, sollte sich dieses Angebot genauer anschauen. Die Nettomiete liegt bei ca. 24000€ pro Jahr.
Bilder können zu Veranschaulichungszwecken (Einrichtung, Privatsphäre) mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein und sind als solches gekennzeichnet. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - voll vermietet < br / >
- modernisiert und teilweise saniert < br / >
- Landschaftspark und Kleingartenanlage in der Nähe < br / >
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Keller vorhanden.


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Detalles de la ubicación

Landschaftspark und Naturschutzgebiet fußläufig

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