| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 530 m² |
| Dormitorios | 12 |
| habitaciones | 16 |
|---|---|
| Baños | 7 |
| Zona de terreno | 489 m² |
|---|
| Precio de compra | 850.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.603,77 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio residencial bien cuidado en Melle destaca como una inversión de capital sólida con una cartera de alquiler estable. En una superficie habitable de aprox. 530 m² se distribuyen un total de 16 habitaciones, entre ellas 12 dormitorios y 7 baños, en 7 unidades residenciales y 2 unidades comerciales. El inmueble está completamente alquilado y ofrece, por tanto, un flujo de ingresos asegurado desde el primer día.
La casa fue modernizada ampliamente por última vez en 2020 y se presenta en buen estado de conservación. En el marco de las medidas de saneamiento se renovaron y rediseñaron fundamentalmente, entre otros elementos, el tejado (renovado en 2002), el sótano, la fachada junto con la estructura de entramado de madera, así como la escalera y la zona de entrada. Estas inversiones garantizan un estado constructivo sólido a largo plazo y reducen considerablemente los gastos de mantenimiento a corto plazo.
El equipamiento de las unidades es funcional y moderno. Según la unidad, se utilizan distintos revestimientos de suelo, como hormigón, baldosas, tarimas, laminado y suelo de vinilo. Hay cocinas integradas, lo que aumenta el atractivo para los inquilinos. La oferta se completa con trasteros en el sótano y superficies de almacenamiento.
El suministro energético se realiza mediante una central de cogeneración propia, que genera tanto calor como electricidad y, por tanto, representa una solución de suministro económica y orientada al futuro.
La parcela, con una superficie de 489 m², ofrece además un pequeño jardín a disposición de los residentes, que aporta una calidad de vida adicional.
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