| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 530 m² |
| Chambres | 12 |
| chambres | 16 |
|---|---|
| Salles de bains | 7 |
| Zone de terrain | 489 m² |
|---|
| Prix d'achat | 850.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 603,77 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel bien entretenu à Melle constitue un investissement solide avec un parc locatif stable. Sur une surface habitable d’env. 530 m² se répartissent au total 16 pièces, dont 12 chambres et 7 salles de bains, dans 7 logements ainsi que 2 unités commerciales. Le bien est entièrement loué et offre ainsi dès le premier jour un flux de revenus garanti.
La maison a été entièrement modernisée pour la dernière fois en 2020 et se présente dans un état bien entretenu. Dans le cadre des travaux de rénovation, la toiture (rénovée en 2002), la cave, la façade avec sa structure à colombages, ainsi que la cage d’escalier et l’entrée ont notamment été entièrement réhabilitées et réaménagées. Ces investissements garantissent un état structurel solide à long terme et réduisent considérablement les besoins d’entretien à court terme.
L’équipement des unités est fonctionnel et contemporain. Différents revêtements de sol, tels que le béton, le carrelage, les planches, le stratifié et le sol vinyle, sont utilisés selon l’unité. Des cuisines équipées sont présentes et renforcent l’attractivité pour les locataires. L’offre est complétée par des caves ainsi que des espaces de rangement.
L’approvisionnement énergétique est assuré par une centrale de cogénération, qui produit à la fois de la chaleur et de l’électricité, constituant ainsi une solution d’approvisionnement économique et orientée vers l’avenir.
Le terrain d’une superficie de 489 m² dispose en outre d’un petit jardin mis à la disposition des résidents, offrant une qualité de vie supplémentaire.
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