¡CASA DE ENSUEÑO en una ubicación de ensueño! Exclusiva casa de ensueño en Römerberg

Datos principales

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Sobre esta casa

CASA DE ENSUEÑO en una ubicación de ensueño, en una zona muy tranquila en las afueras de Römerberg-Berghausen; construcción maciza de 2,5 plantas; tejado a dos aguas; año de construcción: 2009; El inmueble se encuentra en un estado TOP prácticamente nuevo y dispone de un total de aprox. 325 m² de superficie habitable; Puede utilizarse como casa para 3 familias. La superficie del terreno es de aprox. 365 m²;

EQUIPAMIENTO:

Ventanas de PVC con triple acristalamiento y persianas eléctricas; calefacción central de gas, complementada por una estufa de leña en la planta superior, preparación de agua caliente a través de la calefacción; revestimientos del suelo: granito de alta calidad y laminado; un hermoso jardín orientado al oeste y sin edificaciones delante, con terraza cubierta (jardín de invierno), un gran balcón en la
planta superior: además de 3 plazas de aparcamiento completan esta oferta exclusiva y extraordinaria; hay DSL y cable disponibles; La casa está ocupada por el propietario y quedará libre según acuerdo.

ATENCIÓN: En este momento, Hahn Immobilien todavía no dispone de certificado energético. El certificado energético no está disponible/en preparación.
El municipio de Römerberg se encuentra en el distrito Rhein-Pfalz-Kreis, en Renania-Palatinado. Römerberg pertenece a la mancomunidad de municipios Römerberg-Dudenhofen. Hasta el 1 de julio de 2014, Römerberg era un municipio sin mancomunidad; incluso después de la fusión con la mancomunidad de Dudenhofen, Römerberg conserva una oficina administrativa. Con algo más de 9.000 habitantes, es el municipio más grande de la mancomunidad Römerberg-Dudenhofen. Römerberg (cerca de Speyer, 4 km) con conexión directa al S-Bahn. Gracias a la conexión directa con las carreteras B9, B39 y A61, las grandes ciudades de la región (Karlsruhe, Landau, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg) se alcanzan rápidamente. La infraestructura en los alrededores ofrece: farmacia, supermercado de descuento, médicos de medicina general, guardería, escuela primaria, escuela secundaria básica, Realschule, Gymnasium y transporte público.
La casa dispone de calefacción central de gas.

Naturalmente, hay un trastero dentro de las zonas habitables. Las ventanas disponen, como es habitual, de persianas. Por supuesto, la casa cuenta con conexión de televisión. La conexión DSL de la casa está disponible.

El equipamiento de un vistazo:

- Trastero
- Persianas disponibles
- Conexión de TV
- DSL disponible

La casa dispone de 1 garaje. Hay enchufes en el garaje. Asimismo, hay 3 plazas de aparcamiento.

Resumen de las plazas de aparcamiento:

1 garaje
3 plazas de aparcamiento

Jardín y zona exterior:

Hay un jardín bellamente acondicionado.

Revestimientos del suelo:

- Suelo laminado
- Suelo de granito

Equipamiento de cocina y baño:

La casa cuenta con una cocina equipada de diseño abiertodisponible. El baño de la casa dispone de bañera y ducha. Por supuesto, se trata de un baño con luz natural. Apreciará el radiador toallero.

Resumen de la instalación sanitaria:

- Cocina empotrada
- Baño con ducha
- Baño con bañera
- Baño y/o WC con ventana
- Calefacción para toallas disponible

Para relajarse están disponibles:

- Balcón disponible
- Terraza disponible



Immobilien-Hahn, titular Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

La licencia comercial conforme al §34c GewO fue concedida por la ciudad de Frankenthal (Pfalz)
Autoridad supervisora: Oficina de Actividades Comerciales de Frankenthal
Registro mercantil: Ludwigshafen
Número de registro mercantil: HRA 60041
N.º de identificación del IVA DE213932738

Horario de apertura:

Lun-vie de 08:30 a 17:30
Sáb de 10:00 a 14:00

Conforme al § 16a de la EnEV 2014, deben publicarse los valores característicos del consumo / la demanda energética. Si no se ha realizado ninguna publicación, el certificado ha sido solicitado.

Ubicación