| Superficie de vida aprox. | 775 m² |
|---|
| habitaciones | 29 |
|---|
| Zona de terreno | 430 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 932 m² |
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 256,77 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio residencial y comercial de 3 plantas, con sótano y buhardilla acondicionada, fue construido en 1914 con estructura sólida. En los años 1993/1994 se realizaron amplios trabajos de saneamiento y modernización. El edificio dispone de una superficie habitable de aprox. 775 m² y comprende un total de nueve viviendas, así como una unidad comercial en el sótano, que cuenta con acceso propio. - - - Actualmente están alquiladas 4 de las 10 unidades en total. Los ingresos actuales por alquiler ascienden a un alquiler neto mensual efectivo de 1.156,25 €. Otra vivienda es utilizada actualmente por el propietario como apartamento vacacional. Para inversores, el inmueble ofrece un interesante potencial de desarrollo: tras una renovación adecuada, los locales comerciales del sótano, compuestos por tres salas, WC y zona de cocina, así como la vivienda de 4 habitaciones en la planta baja, podrían volver a alquilarse. Las tres viviendas restantes ya están disponibles para su alquiler inmediato. De este modo, existe la posibilidad de reducir gradualmente la actual desocupación y aumentar considerablemente los ingresos por alquiler mediante un nuevo arrendamiento adecuado.
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