| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 92 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 894 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 87 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.793,48 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona residencial céntrica de Falkensee se encuentra esta casa unifamiliar construida en 1936 con estructura sólida, situada en una amplia parcela de 894 m². El inmueble se presenta en buen estado de conservación y, al mismo tiempo, ofrece mucho potencial para modernizaciones individuales e ideas de diseño personales. La casa unifamiliar se distribuye en sótano completo, planta baja, buhardilla y ático.
Nota: Actualmente, el inmueble es ideal para un hogar de dos o, como máximo, tres personas.
En la planta baja hay aproximadamente 60 m² de superficie habitable. Aquí se encuentran un acogedor salón con una estufa de azulejos Altberliner funcional, otra habitación, una amplia cocina, un baño con bañera, un recibidor y una veranda.
Las estufas de azulejos Altberliner originales existentes en la casa funcionan correctamente y, si es necesario, proporcionan un agradable calor adicional a la calefacción central existente. A través de la escalera, las escaleras originales conservadas conducen tanto a la buhardilla como al sótano.
La buhardilla ofrece una superficie habitable de aproximadamente 32 m² y dispone de un pasillo, otras dos habitaciones, cada una con una estufa de azulejos, un dormitorio con ventana, una cámara bajo cubierta y un aseo independiente. El acceso al ático se realiza mediante una trampilla con escalera portátil en el pasillo. Al retirar las paredes de los espacios laterales de las cámaras bajo cubierta, existe la posibilidad de crear superficie habitable adicional en la buhardilla y optimizar aún más la distribución.
El ático ofrece aproximadamente 25 m² de superficie útil adicional para almacenamiento.
En el sótano completo hay cuatro habitaciones con una superficie útil total de aproximadamente 52 m². Actualmente se utilizan para las instalaciones de la casa y la calefacción, como taller y como trasteros. La altura de las habitaciones del sótano es de aproximadamente 1,85 m.
La amplia parcela ofrece mucho espacio para los amantes de la jardinería y diversas posibilidades de uso al aire libre. Aquí se encuentra una caseta de jardín de construcción sólida con aproximadamente 10 m² de superficie útil, una terraza cubierta y una chimenea.
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