Maison individuelle construite en dur avec des conditions optimales – modernisation selon vos goûts

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans un quartier résidentiel central de Falkensee se trouve cette maison individuelle construite en 1936 selon une construction massive, sur un généreux terrain de 894 m². Le bien se présente dans un état soigné tout en offrant un grand potentiel pour des modernisations individuelles et des idées d’aménagement personnalisées. La maison individuelle se compose d’un sous-sol complet, d’un rez-de-chaussée, de combles et d’un grenier.

Remarque : Le bien est actuellement idéal pour un ménage de deux à trois personnes maximum.

Le rez-de-chaussée offre environ 60 m² de surface habitable. Il comprend un agréable séjour avec un poêle en faïence Altberliner fonctionnel, une autre pièce, une cuisine spacieuse, une salle de bains avec baignoire, un dégagement ainsi qu’une véranda.

Les poêles en faïence Altberliner d’origine présents dans la maison sont fonctionnels et assurent, si nécessaire, une chaleur agréable en complément du chauffage central existant. Les escaliers d’origine, conservés, relient par la cage d’escalier les combles ainsi que la cave.

Les combles offrent une surface habitable d’environ 32 m² et disposent d’un couloir, de deux pièces supplémentaires équipées chacune d’un poêle en faïence, d’une chambre à coucher avec fenêtre, d’un réduit sous toiture ainsi que de toilettes séparées. L’accès au grenier se fait par une trappe avec une échelle d’appui, située dans le couloir. La suppression des cloisons latérales donnant sur les réduits sous toiture permettrait de créer une surface habitable supplémentaire dans les combles et d’optimiser davantage le plan.

Le grenier offre environ 25 m² de surface utile supplémentaire pour le rangement.

Le sous-sol complet comprend quatre pièces représentant une surface utile totale d’environ 52 m². Elles sont actuellement utilisées pour les installations techniques de la maison et du chauffage, comme atelier ainsi que comme espaces de rangement. La hauteur sous plafond de la cave est d’environ 1,85 m.

Le généreux terrain offre beaucoup d’espace aux amateurs de jardinage ainsi que de nombreuses possibilités d’utilisation en extérieur. Il comprend une maison de jardin construite en dur d’environ 10 m² de surface utile, une terrasse couverte et une cheminée.

Emplacement