Casa unifamiliare costruita in muratura massiccia con condizioni ottimali – da modernizzare secondo i propri gusti

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

In una zona residenziale centrale di Falkensee si trova questa casa unifamiliare costruita nel 1936 in muratura massiccia, su un ampio terreno di 894 m². L’immobile si presenta in buone condizioni e offre al contempo molte possibilità per modernizzazioni personalizzate e idee di arredamento individuali. La casa unifamiliare è composta da cantina a tutta altezza, piano terra, mansarda e sottotetto.

Nota: Attualmente l’immobile è ideale per un nucleo familiare composto da due e, al massimo, tre persone.

Al piano terra sono disponibili circa 60 m² di superficie abitabile. Qui si trovano un accogliente soggiorno con una funzionante stufa in maiolica Altberliner, un’ulteriore stanza, un’ampia cucina, un bagno con vasca, un disimpegno e una veranda.

Le originali stufe in maiolica Altberliner presenti nella casa sono funzionanti e, all’occorrenza, garantiscono un piacevole calore supplementare rispetto al riscaldamento centralizzato esistente. Dal vano scala, le scale originali conservate conducono sia alla mansarda sia alla cantina.

La mansarda offre una superficie abitabile di circa 32 m² e dispone di un corridoio, due ulteriori stanze ciascuna con stufa in maiolica, una camera da letto con finestra, un ripostiglio in mansarda e un WC separato. L’accesso al sottotetto avviene tramite una botola con scala d’appoggio nel corridoio. Smantellando le pareti laterali inclinate verso i ripostigli in mansarda, è possibile creare ulteriore superficie abitabile nella mansarda e ottimizzare ulteriormente la distribuzione degli spazi.

Il sottotetto offre ulteriori possibilità di deposito con una superficie utile di circa 25 m².

Nella cantina a tutta altezza si trovano quattro locali con una superficie utile complessiva di circa 52 m². Attualmente vengono utilizzati per gli impianti domestici e di riscaldamento, come officina e come locali di deposito. L’altezza dei locali in cantina è di circa 1,85 m.

L’ampio terreno offre molto spazio agli amanti del giardinaggio e svariate possibilità di utilizzo all’aperto. Qui si trova una casetta da giardino costruita in muratura massiccia, con circa 10 m² di superficie utile, una terrazza coperta e un camino.

Posizione