Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Floor area approx. | 47 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 56 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent | 1550 € |
|---|---|
| Service charge | 125 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1675 € |
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 32.98 €/m² |
Detalles del equipamiento:
-La vivienda se alquila amueblada
-Parqué en todas las estancias, azulejos en la zona de la cocina y el baño
-Calefacción por suelo radiante
-Portero automático con vídeo
-Plaza de aparcamiento individual en garaje subterráneo (120€)
-Trastero de 5m²
-Persianas venecianas exteriores eléctricas
-Altura libre de 2,60m en todas las estancias
-Sistema descentralizado de ventilación y extracción de aire con recuperación de calor
-Balcón de 7m² con vistas al parque hacia el sur
-Gran puerta corredera al balcón
-Radiador toallero en el baño
-Amplia ducha acristalada a ras de suelo con puerta corredera de 1,2m x 0,9m
-Claraboya para luz natural en el baño
-Conexión para lavadora y secadora en el baño
-Azulejos de Villeroy & Boch
-Equipamiento de alta calidad
-Casa de eficiencia KfW 55
-Clase de eficiencia energética A
-Calefacción urbana
-Ascensor desde el garaje subterráneo y el sótano del edificio hasta la vivienda
La vivienda está equipada con los siguientes muebles:
-Cocina
-Dormitorio (cama + armario)
-Baño (armario con espejo + mueble bajo lavabo)
-Sala de estar (mesa de comedor con sillas) + (mueble bajo para TV)
-Armario ropero en el pasillo
-Lámparas en todas las estancias
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El inmueble se encuentra en la nueva zona residencial "Grünfeld", en las afueras de Múnich, en Feldmoching. Vivienda que combina naturaleza y ciudad.
Un barrio con conexiones ideales, muy cerca de la metrópoli y con una vecindad de distancias cortas.
Aquí vive rodeado de prados y campos, con 3 lagos en las proximidades. Y, sin embargo, llega a la ciudad en pocos minutos.
-Metro/tren de cercanías Feldmoching 600m (en bicicleta 2 minutos)
-A99 5km (en coche en 7 minutos)
-A92 6km (en coche en 8 minutos)
-Estación central de Múnich 11km (con la línea U2 desde Feldmoching en 17 minutos)
-Aeropuerto de Múnich (con la línea S1 desde Feldmoching o en coche en 25 minutos)
-Parque Olímpico 5,5km (en bicicleta 18 minutos)
-Colegio de primaria (700m), Realschule (1,9km) y Gymnasium (1,6km)
-Lago Feldmochinger See (1,7km), lago Fasanerie See (2km), lago Lerchenauer See (3km)
