Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 47 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 56 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1550 € |
|---|---|
| Additional Costs | 125 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1675 € |
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 32.98 €/m² |
Dettagli delle dotazioni:
-L'appartamento viene consegnato arredato
-Parquet in tutti i locali abitabili, piastrelle nella zona cucina e nel bagno
-Riscaldamento a pavimento
-Videocitofono
-Posto auto singolo in garage sotterraneo (120€)
-Cantina di 5mq
-Frangisole elettrici
-Altezza interna libera di 2,60m in tutti i locali abitabili
-Sistema decentralizzato di ventilazione e aspirazione con recupero del calore
-Balcone di 7mq con vista sul parco verso sud
-Ampia porta scorrevole sul balcone
-Scaldasalviette in bagno
-Ampia doccia a filo pavimento interamente in vetro con porta scorrevole, 1,2m x 0,9m
-Cupola sul tetto per la luce naturale in bagno
-Attacco per lavatrice e asciugatrice in bagno
-Piastrelle Villeroy & Boch
-Dotazioni di livello superiore
-Casa ad alta efficienza KfW 55
-Classe di efficienza energetica A
-Riscaldamento tramite teleriscaldamento
-Ascensore dal garage sotterraneo e dalla cantina di proprietà fino all'appartamento
L'appartamento sarà arredato come segue:
-Cucina
-Camera da letto (letto + armadio)
-Bagno (armadietto con specchio + mobile sottolavabo)
-Zona giorno (tavolo da pranzo con sedie) + (mobile TV basso)
-Guardaroba nel corridoio
-Lampade in tutti i locali
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L'immobile si trova nella nuova zona residenziale "Grünfeld", alla periferia di Monaco, a Feldmoching. Abitare immersi nella natura e nella città.
Un quartiere con collegamenti ideali, vicinissimo alla metropoli e con servizi di prossimità.
Qui vivrete circondati da prati e campi, con 3 laghi nelle vicinanze. E raggiungerete comunque la città in pochi minuti.
-Metro/treno urbano Feldmoching 600m (in bicicletta 2 minuti)
-A99 5km (in auto 7 minuti)
-A92 6km (in auto 8 minuti)
-Stazione centrale di Monaco 11km (con la U2 da Feldmoching in 17 minuti)
-Aeroporto di Monaco (con la S1 da Feldmoching o in auto in 25 minuti)
-Parco Olimpico 5,5km (in bicicletta 18 minuti)
-Scuola primaria (700m), scuola secondaria (1,9km) e liceo (1,6km)
-Lago Feldmochinger See (1,7km), lago Fasanerie See (2km), lago Lerchenauer See (3km)
