Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Floor area approx. | 47 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 56 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent | 1550 € |
|---|---|
| Service charge | 125 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1675 € |
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 32.98 €/m² |
Détails de l’équipement :
-L’appartement est meublé
-Parquet dans toutes les pièces de vie, carrelage dans la cuisine et la salle de bains
-Chauffage au sol
-Interphone vidéo
-Place de parking individuelle en garage souterrain (120€)
-Cave de 5qm
-Brise-soleil orientables électriques
-Hauteur sous plafond de 2,60m dans toutes les pièces de vie
-Système décentralisé de ventilation et d’aération avec récupération de chaleur
-Balcon de 7qm avec vue sur le parc orientée au sud
-Grande porte coulissante donnant sur le balcon
-Radiateur porte-serviettes dans la salle de bains
-Grande douche vitrée à l’italienne avec porte coulissante de 1,2m x 0,9m
-Coupole de toit pour la lumière naturelle dans la salle de bains
-Raccordement pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bains
-Carrelage Villeroy & Boch
-Équipement haut de gamme
-KfW bâtiment à efficacité énergétique 55
-Classe d’efficacité énergétique A
-Chauffage urbain
-Ascenseur desservant le logement depuis le garage souterrain et la cave de l’immeuble
L’appartement est équipé des meubles suivants :
-Cuisine
-Chambre (lit + armoire)
-Salle de bains (armoire à miroir + meuble sous lavabo)
-Espace de vie (table à manger avec chaises) + (meuble TV bas)
-Vestiaire dans le couloir
-Luminaires dans toutes les pièces
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Le bien se situe dans le nouveau quartier « Grünfeld », à la périphérie de Munich, à Feldmoching. Un cadre de vie qui conjugue nature et ville.
Un quartier idéalement desservi, si proche de la métropole, avec des services de proximité.
Vous vivez ici entouré de prairies et de champs, avec 3 lacs à proximité. Et vous rejoignez néanmoins la ville en quelques minutes.
-Métro/train de banlieue Feldmoching 600m (à vélo : 2 minutes)
-A99 5km (en voiture : 7 minutes)
-A92 6km (en voiture : 8 minutes)
-Gare centrale de Munich 11km (avec la U2 depuis Feldmoching : 17 minutes)
-Aéroport de Munich (avec la S1 depuis Feldmoching ou en voiture : 25 minutes)
-Parc olympique 5,5km (à vélo : 18 minutes)
-École primaire (700m), Realschule (1,9km) et lycée (1,6km)
-Lac Feldmochinger See (1,7km), lac Fasanerie See (2km), lac Lerchenauer See (3km)
