Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 82 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Construction Year | 1979 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating, Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 119.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,451.22 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este encantador apartamento en propiedad en Gera ofrece, con sus cuatro habitaciones, 1 cocina, 1 baño y 1 aseo, una sensación de vivienda cómoda y moderna en 82 metros cuadrados.
La distribución ideal de las habitaciones garantiza un ambiente espacioso, que ofrece suficiente espacio para desarrollarse tanto a familias como a parejas o personas solas, pero también es perfectamente adecuado como inversión.
Gracias a la modernización realizada recientemente, el apartamento se presenta con un aspecto contemporáneo que no deja nada que desear. El balcón orientado al sur invita a disfrutar de horas relajantes al aire libre y amplía el espacio habitable con un acogedor oasis exterior.
El apartamento destaca por sus revestimientos de suelo de alta calidad de baldosas y laminado, que no solo son fáciles de mantener, sino que también ofrecen un aspecto atractivo. Las baldosas proporcionan una superficie robusta y repelente al agua, ideal para la cocina y el baño, mientras que el laminado aporta una atmósfera cálida a las zonas habitables.
Una instalación de calefacción central garantiza una distribución uniforme y eficiente del calor, respaldada por el suministro ecológico mediante calefacción urbana y gas, conocidos por garantizar un abastecimiento energético sostenible.
Las ventanas son de PVC con aislamiento y tienen doble acristalamiento.
El apartamento no solo se caracteriza por su equipamiento moderno, sino también por su ubicación en una zona residencial popular de Gera, que combina tranquilidad y proximidad a la vida urbana.
Actualmente, el inmueble está alquilado; la renta anual neta en frío asciende a 4200,-EUR y puede incrementarse.
La descripción del inmueble se ha elaborado basándose en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia de publicidad no ha verificado esta información y, por ello, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud.
El inmueble, sin comisión, se vende de forma privada.
Para obtener más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el Tel.: 0172-5832182 o por
correo electrónico: philipp.frahmke(at)axa.de
o con nuestro servicio de oficina en el 06625-1820
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Gera es una ciudad independiente de distrito en el este de Turingia y, después de la capital del estado, Erfurt, y Jena, la tercera ciudad más grande del estado federado de Turingia por población, así como la ciudad grande más pequeña de Alemania por población.
Leipzig está a unos 100 km y Dresde, aproximadamente a 140km.
Gera es conocida por su infraestructura bien desarrollada y ofrece numerosas posibilidades de compra que cubren las necesidades diarias. También se puede acceder fácilmente a instalaciones médicas como hospitales, lo que garantiza la atención sanitaria. Las conexiones de transporte son excelentes, de modo que tanto el transporte público como las autopistas ofrecen un acceso rápido. Además, Gera enriquece la vida con una amplia gama de actividades de ocio: desde ofertas culturales en teatros y museos hasta actividades deportivas en los numerosos parques e instalaciones recreativas, aquí se ofrece de todo.
Lusan es el distrito más poblado de la ciudad de Gera. Está situado al sur de la ciudad, entre Zeulsdorf y la carretera nacional 92, y se divide en las tres demarcaciones municipales.
