Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 82 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Construction Year | 1979 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating, Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 119.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,451.22 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Эта очаровательная квартира в Гере с четырьмя комнатами, 1 кухней, 1 ванной комнатой и 1 туалетом, расположенными на 82 квадратных метрах, предлагает комфортную и современную атмосферу проживания.
Идеальная планировка обеспечивает просторную жилую атмосферу, предоставляя достаточно места для обустройства как семьям, так и парам или отдельным лицам, а также прекрасно подходит в качестве капиталовложения.
Благодаря недавно проведённой модернизации квартира предстает в современном виде, не оставляющем желать лучшего. Южный балкон приглашает провести спокойные часы на свежем воздухе и расширяет жилое пространство уютным оазисом под открытым небом.
Квартира отличается качественными напольными покрытиями из плитки и ламината, которые не только просты в уходе, но и обеспечивают привлекательный внешний вид. Плитка обладает прочной и водоотталкивающей поверхностью, идеально подходящей для кухни и ванной комнаты, а ламинат в жилых помещениях создаёт тёплую атмосферу.
Центральная система отопления обеспечивает равномерное и эффективное распределение тепла, дополненное экологичным использованием централизованного теплоснабжения и газа, которые известны как источники устойчивого энергоснабжения.
Окна выполнены из изоляционного пластика и имеют двойное остекление.
Квартира отличается не только современным оснащением, но и расположением в популярном жилом районе Геры, сочетающем спокойствие и близость к городской жизни.
В настоящее время недвижимость сдана в аренду, годовая арендная плата без учёта коммунальных расходов составляет 4200,-EUR и может быть повышена.
Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра свяжитесь непосредственно с владельцем по тел.: 0172-5832182 или по адресу
e-mail: philipp.frahmke(at)axa.de
либо с нашей офисной службой по телефону 06625-1820
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Гера — город окружного подчинения на востоке Тюрингии и после столицы федеральной земли Эрфурта и Йены третий по численности населения город Свободного государства Тюрингия и самый маленький по численности населения крупный город Германии.
До Лейпцига около 100 км, а до Дрездена примерно 140 км.
Гера известна хорошо развитой инфраструктурой и предлагает многочисленные возможности для покупок, покрывающие повседневные потребности. Медицинские учреждения, такие как больницы, также легко доступны и обеспечивают медицинское обслуживание. Транспортное сообщение превосходное, поэтому как общественный транспорт, так и автомагистрали обеспечивают быстрый доступ. Кроме того, Гера предлагает широкий спектр возможностей для проведения досуга: от культурных мероприятий в театрах и музеях до занятий спортом во многочисленных парках и учреждениях отдыха — здесь есть всё.
Лузан — район города Гера с наибольшей численностью населения. Он расположен на юге города между Цойльсдорфом и федеральной трассой 92 и подразделяется на три муниципальные части.
