Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer 2
Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1233 € |
|---|---|
| Additional Costs | 190 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1423 € |
| Deposit | 2466€ |
| Price per m² | 13.70 €/m² |
Este piso de 4 habitaciones, bien distribuido, con aprox. 90 m² de superficie habitable, se encuentra en la segunda planta de un edificio residencial bien cuidado.
La vivienda dispone de tres dormitorios, un amplio salón, un baño con luz natural, bañera y ducha, un aseo de invitados independiente con conexión para lavadora, así como un acogedor pasillo. Dos amplios balcones amplían el espacio habitable hacia el exterior e invitan a relajarse.
Durante el periodo 2025–2026, la vivienda fue renovada y modernizada completamente. Se enmasillaron y lijaron mineralmente todas las paredes y se pintaron de nuevo, se renovaron por completo los suelos, se modernizaron completamente los baños y se utilizaron materiales de alta calidad.
Un aspecto especialmente destacado es el baño de alta calidad, equipado con sanitarios de Villeroy & Boch, que combina el confort contemporáneo con un diseño elegante.
Todo el equipamiento ha sido seleccionado con gran atención al detalle y ofrece un ambiente residencial de alta calidad.
Aquí se muda a una vivienda técnicamente y visualmente actualizada: un hogar ideal para sentirse a gusto.
Se puede alquilar adicionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.
Aquí le espera un lugar acogedor y con mucho espacio para sus ideas de vivienda.
Estaré encantado de mostrarle personalmente la vivienda. ¡Espero su consulta!
Aprox. 90 m² de superficie habitable en la 1.ª planta
4 habitaciones: 3 dormitorios y un amplio salón
Dos grandes balcones, uno de ellos cubierto
Cocina independiente
Baño moderno con luz natural, ducha (incluida mampara protectora contra salpicaduras) y bañera
Conexión para lavadora en el baño
Armario de baño con función de cierre suave
Iluminación LED en el baño y el salón
Aseo de invitados independiente
Renovación integral (2025–2026)
Paredes enmasilladas y lijadas mineralmente
Nuevos revestimientos de suelo de alta calidad
Nuevos sanitarios de Villeroy & Boch
Persianas enrollables en todas las ventanas
Trastero propio en el sótano
Sala comunitaria para secar la ropa
Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo disponible en alquiler (50 € al mes)
Comunidad de vecinos agradable y bien cuidada
Las visitas son posibles de inmediato.
La mudanza solo será posible a partir de septiembre/octubre.
Mascotas previa consulta.
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El apartamento se encuentra en Weinböhla, un municipio muy popular al noroeste de Dresde. Weinböhla, reconocido oficialmente como localidad de descanso, convence por su entorno tranquilo y verde, con un alto valor recreativo y de ocio, así como por sus excelentes conexiones de transporte. En el municipio hay comercios para las necesidades diarias, escuelas, instituto y guarderías.
Resulta especialmente atractiva la proximidad al centro tecnológico y económico de Dresde: en solo aprox. 13 a 17 minutos en coche llegará al corazón de „Silicon Saxony“. Allí están instaladas empresas globales como Bosch, GlobalFoundries, Infineon y, en el futuro, también TSMC. Esta conexión directa convierte a Weinböhla en el lugar de residencia ideal para profesionales del sector de la alta tecnología que desean combinar un entorno residencial relajado con un trayecto corto al trabajo.
Gracias a la conexión de tren de cercanías y tranvía con Dresde, así como a la proximidad de la carretera nacional y la autopista, Weinböhla también es ideal para quienes se desplazan diariamente. Al mismo tiempo, los viñedos, bosques y la cercanía del Elba ofrecen numerosas posibilidades para los amantes de la naturaleza y el deporte.
