Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer 2
Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1233 € |
|---|---|
| Additional Costs | 190 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1423 € |
| Deposit | 2466€ |
| Price per m² | 13.70 €/m² |
Ця добре спланована 4-кімнатна квартира площею близько 90 м² житлової площі розташована на другому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку.
Квартира має три спальні, простору вітальню, ванну кімнату з денним світлом, ванною та душем, окремий гостьовий туалет із підключенням для пральної машини, а також привітний коридор. Два просторі балкони розширюють житловий простір назовні та запрошують до відпочинку.
У період 2025–2026 квартира була повністю відремонтована та модернізована. При цьому всі стіни були мінерально зашпакльовані та відшліфовані, а також свіжо пофарбовані, підлоги повністю оновлені, санвузли повністю модернізовані та використано високоякісні матеріали.
Особливою родзинкою є високоякісна ванна кімната із сантехнікою від Villeroy & Boch, яка поєднує сучасний комфорт і стильний дизайн.
Усе обладнання було обрано з великою увагою до деталей і забезпечує високоякісну житлову атмосферу.
Тут ви переїжджаєте в квартиру, яка технічно та візуально відповідає найновішому рівню — ідеальний дім для комфорту.
Машиномісце в підземному паркінгу можна додатково орендувати.
Тут на вас чекає місце з атмосферою затишку та багато простору для ваших житлових ідей.
Із задоволенням покажу вам квартиру особисто — з нетерпінням чекаю на вашу заявку!
Понад 90 м² житлової площі на 1-му поверсі
4 кімнати: 3 спальні та простора вітальня
Два великі балкони, один із них критий
Окрема кухня
Сучасна ванна кімната з денним світлом, душем (вкл. захисну перегородку від бризок) та ванною
Підключення для пральної машини у ванній кімнаті
Шафка для ванної кімнати з функцією Soft-Close
LED-освітлення у ванній кімнаті та вітальні
Окремий гостьовий туалет
Комплексна санація (2025–2026)
Стіни, пошпакльовані мінеральною шпаклівкою та відшліфовані
Нові високоякісні покриття для підлоги
Нова сантехнічна кераміка від Villeroy & Boch
Ролетні жалюзі на всіх вікнах
Власна комірчина у підвалі
Спільна сушильна кімната
Місце в підземному гаражі можна орендувати (50 € на місяць)
Дружнє, доглянуте сусідство
Огляди можливі вже зараз.
Поселення вперше можливе лише з вересня/жовтня.
Домашні тварини за домовленістю.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована у Вайнбьолі, популярній громаді на північний захід від Дрездена. Вайнбьола як визнаний державою курорт для відпочинку переконує своїм тихим, зеленим оточенням із високою цінністю для дозвілля та відпочинку, а також чудовим транспортним сполученням. Магазини для щоденних потреб, школи, гімназія та дитячі садки є на місці.
Особливо привабливою є близькість до технологічного та економічного центру Дрездена: лише приблизно за 13–17 хвилин ви автомобілем дістанетеся до серця «Silicon Saxony». Там розташовані такі світові гравці, як Bosch, GlobalFoundries, Infineon і згодом також TSMC. Таке пряме сполучення робить Вайнбьолу ідеальним місцем проживання для працівників у високотехнологічній галузі, які хочуть поєднати спокійне житло з коротким часом на дорогу до роботи.
Завдяки сполученню S-Bahn і трамвая з Дрезденом, а також близькості до федеральної дороги й автомагістралі Вайнбьола також чудово підходить для тих, хто їздить на роботу. Водночас виноградники, ліси та близькість до Ельби пропонують численні можливості для любителів природи та спорту.
