| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Año construido | 1962 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 252.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.761,19 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl luminoso piso de tres habitaciones se encuentra en la primera planta en una tranquila urbanización residencial en el centro de Kissing. La propia urbanización está situada en una amplia parcela ajardinada y con vegetación consolidada. Una plaza de aparcamiento se encuentra directamente junto al edificio. Para los «más pequeños» también hay un parque infantil.
Toda la urbanización residencial fue construida en 1962 con estructura sólida y modernizada y renovada en 1997. Nueva cubierta del tejado, nuevas ventanas de vidrio aislante con marcos de plástico, nueva calefacción central de gas, nuevas instalaciones sanitarias con contadores propios de agua caliente y fría, nueva instalación eléctrica, etc.
En julio/agosto de 2026, todas las estancias fueron renovadas por completo. Las paredes y los techos fueron pintados de nuevo y, en parte, revocados nuevamente. Todas las puertas y marcos de puertas fueron lijados y barnizados de nuevo; se retiraron los antiguos revestimientos del suelo y se colocó vinilo con aspecto de madera de roble. Los radiadores fueron pintados de nuevo. Se sustituyeron los enchufes, interruptores de luz, manillas de las puertas y termostatos. Se instalaron enchufes adicionales y un nuevo interfono. Además, se montaron nuevos recogedores de cinta en todas las ventanas. El baño fue parcialmente reformado, con un nuevo radiador, un nuevo inodoro y una nueva cisterna. En el amplio sótano de 21,75 m² también se pintaron de nuevo las paredes y el techo. En el sótano también se encuentran una conexión propia para lavadora y un cuarto para bicicletas.
Por tanto, nada impide una mudanza inmediata.
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Enclavados en los idílicos prados del río Paar se encuentran los municipios de Kissing y Alt-Kissing, con su núcleo histórico. Gracias a su alto valor residencial y a sus excelentes infraestructuras, Kissing se convirtió, junto con Mering, en el lugar de residencia preferido de muchos habitantes de Múnich y Augsburgo.
Los jardines de infancia, colegios, centros comerciales e instituciones públicas se encuentran en las inmediaciones de esta urbanización residencial. La proximidad de la estación de tren, a 650 m, es ideal para quienes se desplazan diariamente.
