| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 252.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 761,19 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe lumineux appartement de trois pièces se trouve au 1er étage dans un ensemble résidentiel calme au centre de Kissing. L’ensemble est lui-même situé sur un vaste terrain arboré. Une place de stationnement se trouve directement devant l’immeuble. Une aire de jeux a également été aménagée pour les « plus petits ».
L’ensemble résidentiel a été construit en 1962 en construction massive, puis modernisé et rénové en 1997. Nouvelle couverture de toiture, nouvelles fenêtres en PVC à vitrage isolant, nouveau chauffage central au gaz, nouvelles installations sanitaires avec compteurs individuels d’eau chaude et d’eau froide, nouvelle installation électrique, etc.
En juillet/août 2026, toutes les pièces ont été entièrement rénovées. Les murs et les plafonds ont été repeints et, pour certains, nouvellement enduits. Toutes les portes et huisseries ont été poncées et repeintes, les anciens revêtements de sol ont été retirés et remplacés par du vinyle imitation bois de chêne. Les radiateurs ont été repeints. Les prises électriques, interrupteurs, poignées de porte et thermostats ont été remplacés. Des prises supplémentaires ainsi qu’un nouvel interphone ont été installés. De nouveaux enrouleurs de sangle ont également été montés sur toutes les fenêtres. La salle de bains a été partiellement rénovée avec un nouveau radiateur, de nouvelles toilettes et un nouveau réservoir de chasse d’eau. Dans la grande cave de 21,75 m², les murs et le plafond ont également été repeints. Un raccordement individuel pour lave-linge et un local à vélos se trouvent également dans la cave.
Il ne reste donc plus qu’à emménager immédiatement.
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Nichés dans les idylliques prairies de la Paar se trouvent les villages de Kissing et Alt- Kissing, avec leur centre historique. Grâce à sa grande qualité de vie ainsi qu’à ses excellentes infrastructures, Kissing est devenu, avec Mering, un lieu de résidence privilégié pour de nombreux habitants de Munich et d’Augsbourg.
Les jardins d’enfants, les écoles, les centres commerciaux et les établissements publics se trouvent à proximité immédiate de cet ensemble résidentiel. La proximité de la gare, située à 650 m, est idéale pour les navetteurs.
