Published on 15/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 54 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 72.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,333.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Por razones de edad vendo de forma privada un piso de dos habitaciones en ático, alquilado, en Bergen, distrito de Celle.
Por favor, lea primero con calma todo el anuncio y piénselo bien. Este anuncio está dirigido exclusivamente a particulares interesados. Profesionales e intermediarios, por favor, continúen y abandonen este anuncio sin reaccionar, gracias.
El piso tiene cocina, baño con bañera, pequeño trastero con techo inclinado y cuarto en el sótano en una finca más grande con zona interior pacificada al tráfico. El año de construcción del edificio es 1966, la ampliación del ático fue en 1992. Certificado energético (consumo) 130,3, clase E. El vector energético es petróleo, la instalación tiene calefacción central con dos quemadores.
El piso tiene oficialmente 54 m². La superficie del suelo es mayor debido a los techos inclinados. Todas las ventanas son verticales. Fueron revisadas y mantenidas en 2025 por una empresa especializada. El suelo laminado se colocó en 2013. La cocina con fregadero y cocina se instaló nueva en 2016. Se alquiló sin renovar y por eso el piso puede devolverse sin renovar y barrido. Así se evita trabajo duplicado, chapuzas rápidas y cada cual puede acondicionar el piso según sus propias ideas y sin presión de tiempo.
El gasto comunitario para la administración asciende actualmente a 210 € mensuales. El alquiler neto es de 380 € y la provisión mensual de gastos adicionales asciende actualmente a 130 €. Mi precio orientativo de 72.000 € se basa en el precio medio en Bergen. El piso se encuentra, como muchos terrenos en Bergen, en una zona de saneamiento. Esto consta inscrito en el registro de la propiedad. Existen reservas de la comunidad, no se esperan derramas extraordinarias.
Debido a malas experiencias, ruego a todos los interesados
- indicar nombre completo y dirección apta para notificaciones postales
- actuar exclusivamente de forma privada para sí mismos
- y no responder con interés inmediato en una visita sin conocer más documentación.
Este anuncio es exclusivamente de particular a particular. Es probable que pequeñas empresas que deseen comprar el piso sean rechazadas por la comunidad de propietarios. Ha habido malas experiencias en el pasado.
Si agentes inmobiliarios o personas o empresas se ponen en contacto conmigo respecto a este anuncio, que quieran intermediar o pretendan obtener dinero con el piso mediante la difusión de la información, estas aceptan, al ponerse en contacto, una tarifa por molestias de al menos 500 €. Muchas gracias.
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