Sueño histórico en la ciudad catedralicia de Naumburg - Edificio de viviendas MFH o apartamento vacacional – Foto 1

Sueño histórico en la ciudad catedralicia de Naumburg - Edificio de viviendas MFH o apartamento vacacional

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04277 LeipzigSachsen
Precio de compra
420.000 €
Zona de estar
343 m²
TraumImmo ID: CYRKPRR
ID de socio: 443012224

Publicado el 21/09/2025 · Última comprobación 28/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.343 m²
Cocina equipadaBalcón

Zona de terreno312 m²

Precio de compra "

Precio de compra420.000 €
Precio por m21.224,49 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta propiedad de inversión

!!! El inmueble se encuentra en Naumburg !!!



Historia al alcance de la mano

Imagínese: construida en 1890, la villa de Graf‑Stauffenberg‑Straße muestra estuco artístico, líneas curvas y ornamentos florales, típicos del modernismo, que por aquel entonces era la vanguardia y fusionaba «el arte y la vida».
Aquí respirará historia y vivirá con un estilo intemporal.

La villa cuenta con tres impresionantes viviendas de aprox. 115 m² cada una, un total de 343 m² de puro espacio habitable. Actualmente, dos unidades estaban alquiladas anteriormente; los contratos han sido rescindidos, lo que deja toda la villa inmediatamente disponible.

Ya sea que opte por el alquiler vacacional, prefiera el alquiler clásico a largo plazo o quiera habitar usted mismo el inmueble: usted determina el concepto de uso; el potencial es enorme.

Toda la propiedad está lista para su uso inmediato:

Alquiler vacacional:
Lista para funcionar; ya se ha iniciado el cambio de uso. Una inversión con un enorme potencial de rentabilidad.

Alquiler a largo plazo:
Viviendas sólidas con una distribución moderna, baños/WC independientes, atractivas para los inquilinos. Aquí son posibles fácilmente 7,5€/m²

Uso propio:
Vivienda espaciosa para familias, varias generaciones o modelos combinados


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