Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 118 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Construction Year | 1876 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 545.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,617.86 €/m² |
En medio de la histórica Villa Fritze, un monumento cultural individual y antiguo registro civil de alrededor de 1876, se abre esta extraordinaria joya de la arquitectura antigua como un lugar de elegancia atemporal y especial carisma. Un refugio que combina de forma única historia, grandeza arquitectónica y un estilo de vida de inspiración mediterránea.
Ya el camino hasta el apartamento es una experiencia en sí misma: la histórica escalera con sus característicos azulejos de damero, así como el ascensor elegantemente integrado, conducen a un impresionante recibidor. Tras la amplia y majestuosa puerta de madera maciza de caoba se despliega un ambiente residencial que resulta representativo y a la vez cálido.
En unos 118 m² de superficie habitable se genera una sensación espacial de impresionante generosidad. Alturas de techo expuestas de hasta aprox. 5 metros, ornamentaciones artísticas y un impresionante techo artesonado caracterizan la luminosa zona de estar y comedor. La galería de concepto abierto como entreplanta crea atractivas líneas de visión y aporta al espacio una profundidad y ligereza especiales.
La cocina empotrada, de alta calidad y equipada con electrodomésticos Miele y una generosa isla de cocción, está integrada armoniosamente en la zona de estar, combina exigencia estética con funcionalidad y constituye el centro natural para el disfrute y la convivencia.
La espaciosa zona de dormitorio convence con un elegante respaldo curvado y un práctico separador de ambientes en el centro de la estancia. La zona privada se completa con un baño completo con luz natural, doble lavabo y conexión para lavadora, así como un aseo de invitados separado con ducha y moderno sistema de ventilación.
Materiales nobles como parquet de madera auténtica, clásicas molduras bajas de Hamburgo y ventanas originales de guillotina con doble acristalamiento de aprox. 2017 subrayan el carácter exclusivo del apartamento.
El suministro de calefacción se realiza mediante una caldera central de gas de condensación de aprox. 2004 con producción integrada de agua caliente, mientras que la calefacción por suelo radiante en los baños aporta comodidad adicional. Tuberías de cobre y una instalación eléctrica de tres hilos con interruptor diferencial cumplen con los estándares actuales.
Un punto culminante especial es la amplia terraza orientada al suroeste con vistas al agua, y el jardín comunitario cuidadosamente diseñado en estilo inspirado en la Toscana refuerza esta sensación de calma y elegancia.
Un trastero propio y una plaza de garaje subterránea ya están incluidos en el precio de compra, al igual que el mobiliario completo. El gasto comunitario mensual asciende a aprox. 540 EUR para el apartamento y el garaje. Actualmente, la unidad está alquilada por aprox. 2.200 EUR con gastos incluidos y, por tanto, resulta adecuada tanto como elegante residencia propia como para una inversión de valor.
Integrada en el corazón histórico de Bremen-Vegesack, esta propiedad especial se encuentra en un entorno que une de manera elegante historia, ubicación junto al agua y calidad de vida urbana.
La proximidad inmediata al río Weser ha marcado hasta hoy la forma de vida de este distrito y le confiere a la ubicación una sensación especial de apertura y amplitud.
Vegesack es considerado uno de los distritos más antiguos y a la vez con más carácter de Bremen. Alrededor del antiguo registro civil —la actual Villa Fritze— se percibe un paisaje urbano marcado por edificios antiguos representativos, casas modernistas cuidadosamente conservadas y seleccionados conjuntos residenciales modernos.
Árboles altos, jardines delanteros bien cuidados y pequeñas zonas verdes crean una atmósfera tranquila, casi de parque, que aporta un valor especial a la ubicación.
El agua es aquí una compañera constante: el cercano río Weser, con su paseo, invita a caminar, correr o disfrutar de momentos de relax contemplando los barcos que pasan. El histórico puerto museo, el parque urbano de Vegesack y el tradicional paseo alrededor del embarcadero del ferry forman un animado centro en el que se encuentran el patrimonio marítimo y la vida urbana moderna.
En el día a día, los residentes se benefician de una infraestructura excelente. Supermercados, panaderías, farmacias, médicos y numerosos servicios se encuentran a poca distancia. La oferta se complementa con cafés, restaurantes y pequeñas boutiques que confieren a Vegesack su encantador carácter casi de ciudad pequeña.
La ubicación también es ideal para familias y personas activas profesionalmente: escuelas, guarderías y actividades de ocio son fácilmente accesibles, al igual que instalaciones culturales y opciones deportivas. La conexión con el transporte público es excelente: líneas de autobús y tren conectan Vegesack rápidamente con el centro de Bremen. Además, los enlaces en ferry a través del Weser y la cercana carretera federal B74 garantizan una cómoda conexión regional.
Así se crea un entorno residencial que no resulta ruidoso, sino sobrio y seguro de sí mismo, marcado por la historia, el agua y una estructura consolidada. Una ubicación que une calma y vitalidad y ofrece precisamente esa calidad que se valora en direcciones especiales: carácter, estabilidad y una ubicación con solidez.
- Joya de arquitectura antigua de ensueño con sensación toscana
- Año de construcción: aprox. 1876
- Reforma: aprox. 2017
- Superficie habitable: aprox. 118 m²
- Superficie útil: aprox. 10 m²
- Planta: planta baja
- Escalera histórica con baldosas de damero y ascensor
- Zona de estar y comedor luminosa con techo artesonado y galería
- Cocina empotrada de alta calidad con electrodomésticos Miele e isla orientada a la zona de estar
- Amplio dormitorio con respaldo redondeado y separador de ambientes
- Baño completo con luz natural, doble lavabo y conexión para lavadora
- Elegante aseo de invitados con ducha y sistema de ventilación
- Revestimientos: parquet de madera auténtica y molduras bajas de Hamburgo
- Altura de techo destacada de aprox. 5 m con ornamentaciones impresionantes
- Ventanas de guillotina con doble acristalamiento y cierre, de aprox. 2017
- Caldera central de gas de condensación de aprox. 2004 y producción integrada de agua caliente
- Tuberías de cobre e instalación eléctrica de tres hilos con interruptor diferencial
- Amplia terraza con vistas al agua y orientación suroeste
- Todo el mobiliario, trastero y plaza de garaje subterránea ya incluidos en el precio de compra
- Gasto comunitario mensual: aprox. 540 EUR (apartamento y garaje)
- Actualmente alquilado por aprox. 2.200 EUR con gastos incluidos
- Calle residencial tranquila en ubicación céntrica
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