| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 265 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 728 m² |
|---|
| Precio de compra | 997.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.762,26 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta amplia vivienda multifamiliar, situada en una zona tranquila de Mühlheim am Main, ofrece diversas posibilidades de uso y es adecuada tanto para inversores como para propietarios que deseen utilizarla personalmente. La propiedad dispone de una superficie habitable de aprox. 265 m² en una parcela de aprox. 728 m² y se distribuye en tres plantas.
Actualmente hay disponibles un total de 10 habitaciones. Gracias a la distribución flexible, existe la posibilidad de ampliar las estancias existentes con al menos dos habitaciones adicionales. Además, la propiedad puede dividirse en hasta cuatro unidades residenciales independientes. Actualmente, dos unidades en la planta baja están alquiladas.
La casa cuenta con un amplio sótano, dos balcones o terrazas, así como un gran jardín ajardinado con árboles maduros y piscina. Una ampliación con entrada independiente ofrece posibilidades de uso adicionales. Para los vehículos hay tres plazas de aparcamiento exteriores en la parcela y un garaje. La oferta se completa con un cobertizo de bicicletas de obra.
El edificio, construido en 1967, fue modernizado en 2009 y, entre otras medidas, se dotó de aislamiento térmico. Desde 2009 dispone de una instalación fotovoltaica con una potencia de 9,7 kWp. Actualmente, la electricidad generada se vierte íntegramente a la red con una remuneración de 44 céntimos/kWh hasta 2029.
La propiedad se encuentra en una tranquila calle sin salida, con poco tráfico, y al mismo tiempo ofrece buenas conexiones con el transporte público. Las conexiones de S-Bahn y autobús permiten llegar rápidamente a las ciudades de los alrededores y a la región Rin-Meno.
Actualmente, la propiedad no está anunciada oficialmente para la venta. No obstante, los propietarios estarían dispuestos a vender, en principio, ante una oferta de compra atractiva. Antes de una posible venta se elaborará un certificado energético.
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