Ansicht Toreingang
Ansicht von der Straße
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 1 und 2
Zimmer 3 zur Straße
Küche
Küchenblock mit Esszimmer
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
1.Terasse Blick auf 100WasserH
2.Terasse Blick auf 100WasserH
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 116 m² |
| Año construido | 1881 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Alquiler sin gastos | 1800 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 300 € |
| Total alquiler | 2100 € |
| Depósito | 6000€ |
| Precio por m2 | 18,10 €/m² |
Este extraordinario piso en planta baja, con una superficie habitable de 116 m², combina el encanto histórico con un equipamiento de alta calidad. Las amplias estancias – entre ellas el antiguo local de panadería, el actual salón (habitación 3), así como los dos dormitorios (habitación 1 y habitación 2) y el recibidor – están equipadas con elegante parquet de roble y transmiten una atmósfera cálida y atemporal.
El baño, el aseo de invitados y la cocina abierta con comedor anexo están revestidos con gres porcelánico de alta calidad en formato 60cmx60 cm. El elemento central de la cocina es una imponente isla de cocina de 1,20mx2,40m con una potente cocina de gas de 6 fuegos, ideal para aficionados exigentes a la cocina.
La cocina abierta se integra fluidamente en el comedor, desde el que se accede directamente a la terraza orientada al oeste, un lugar ideal para disfrutar de agradables veladas al aire libre. El patio interior está pavimentado con encanto con adoquines y realza el carácter histórico de la propiedad.
El piso convence por su equipamiento de alta calidad en todos sus espacios. En las estancias, los dormitorios y el recibidor, el elegante parquet de roble proporciona un ambiente cálido y atemporal. En la cocina, el comedor, el baño y el aseo de invitados se ha instalado gres porcelánico de alta calidad en el amplio formato 60cmx60 cm, fácil de mantener y moderno a la vez.
El elemento central de la cocina abierta es una amplia isla de cocina (1,20mx2,40m) con una cocina de gas de 6 fuegos que satisface todos los deseos culinarios. El diseño abierto de la cocina y el comedor crea una sensación de espacio fluida y comunicativa, que se complementa perfectamente con el acceso directo a la terraza orientada al oeste.
En conjunto, el piso se presenta en un estado cuidado y renovado, y se entrega en consecuencia, por lo que nada impide una mudanza inmediata.
Vista directa de la Hundertwasserhaus: un privilegio único
Uno de los aspectos más destacados de esta vivienda es el eje visual directo hacia la mundialmente famosa Hundertwasserhaus, una de las joyas arquitectónicas más emblemáticas y coloridas de la región. Quien cada día es recibido por la inconfundible vista de esta obra maestra del artista austriaco Friedensreich Hundertwasser disfruta de un privilegio residencial incomparable. Ya sea desde el patio, la terraza o las ventanas de la vivienda, la Hundertwasserhaus es una obra de arte viva justo delante de la puerta y confiere a este hogar un ambiente único e incomparable, que no se encuentra en ninguna otra vivienda de la ciudad.
El edificio cuenta con más de 140 años de historia:
1881 Construcción de la finca con panadería integrada
1927 Ampliación de la actividad de panadería
1997 Renovación integral y transformación del complejo completo en unidades residenciales de estilo histórico
2012 Última renovación de la vivienda de la planta baja
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La parcela se encuentra en una ubicación única entre el Quellenpark y el Wilhelmspark, rodeada de naturaleza, cultura e historia. Junto a la Hundertwasserhaus se encuentra además una finca urbana histórica de la ciudad de Bad Soden con escuela de música, lo que confiere a todo el conjunto un ambiente especialmente animado y culturalmente rico.
Infraestructura y servicios cercanos
La vivienda convence por su excelente conexión con la vida cotidiana:
•🏫 2 guarderías en las inmediaciones (aprox. 400 m)
•🏫 2 escuelas primarias en Bad Soden
•🛍️ Diversas posibilidades de compra en un radio de aprox. 800 m
•🚆 Parada de S-Bahn accesible a pie (aprox. 700 m)
1550 € Apartamento de 4,5 habitaciones con terraza: pura felicidad en el hogar65812 Bad Soden
1500 € Bad Soden (8072527) Apartamento en sótano completamente amueblado con sauna privada65812 Bad Soden am Taunus
