Inversión de capital atractiva con alta rentabilidad, plaza de aparcamiento, cocina equipada y sótano – Wohn- und Schlafzimmer
Inversión de capital atractiva con alta rentabilidad, plaza de aparcamiento, cocina equipada y sótano – Badezimmer
Inversión de capital atractiva con alta rentabilidad, plaza de aparcamiento, cocina equipada y sótano – Küche

Inversión de capital atractiva con alta rentabilidad, plaza de aparcamiento, cocina equipada y sótano

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.89522 Heidenheim – Heidenheim an der BrenzBaden-Württemberg
Precio de compra
60.000 €
Zona de estar
24 m²
habitaciones
1
TraumImmo ID: DMUPQ7M
ID de socio: 454268

Publicado el 12/05/2026 · Última comprobación 23/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPiso
Piso3
Superficie de vida aprox.24 m²
Año construido1970
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones1
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarAparcamientoCocina equipadaDucha

Plazas de aparcamiento1
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio4

Certificado energético

G
210 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra60.000 €
Precio por m22.500,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Inversión de capital de alta rentabilidad en el centro de Heidenheim. ¡Alquiler neto de 400 €! Es posible demostrar un aumento del alquiler hasta 470 €.

Atractivo y céntrico: este apartamento de 1 habitación, muy bien cuidado, en el corazón de Heidenheim es la oportunidad perfecta para inversores inteligentes. La vivienda convence por su distribución eficiente y su ubicación privilegiada.
Vivienda con derecho de superficie. Esto ofrece ventajas fiscales. Canon del derecho de superficie: 546 € al año. El derecho de superficie está vigente hasta 2084.
Gastos no repercutibles de aprox. 55 €, incluidas las reservas.

Aspectos destacados

-8 % de rentabilidad bruta por alquiler,

-alquilado a largo plazo desde hace años

-plaza de aparcamiento incluida

-ubicación céntrica

-cocina equipada y sótano

-posibilidad de informe sobre la vida útil restante con un 3-4 %.

-sin comisión


Ajustes y características, como se describe

Bañera, cocina equipada, azulejos y vinilo


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La propiedad destaca por sus excelentes conexiones y su ubicación céntrica. Los inversores se benefician aquí de la proximidad inmediata a la Universidad Dual.

Todos los servicios necesarios para la vida diaria, desde el supermercado hasta los acogedores restaurantes del centro, se encuentran cómodamente a poca distancia a pie.

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