| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 24 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaufpreis | 60.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.500,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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