Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 57 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1908 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 339.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,947.37 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Elegante piso antiguo de 2 habitaciones, amueblado y renovado, con balcón. El atractivo piso de 2 habitaciones se encuentra en la segunda planta de un cuidado edificio delantero de estilo antiguo. La distribución bien pensada y los detalles cuidados crean un hogar con carácter, perfecto para una nueva vivienda en Berlín. El recibidor convence con mampostería expuesta y bloques de vidrio, y transmite una atmósfera acogedora y moderna desde el momento de entrar. El dormitorio está equipado con una cómoda cama doble, un amplio armario y un tocador/escritorio; desde aquí se accede directamente al soleado balcón orientado al sur. En el espacioso salón hay una estantería, un puesto de trabajo, un sofá cama, un aparador y un televisor de pantalla plana. La acogedora cocina-comedor está totalmente equipada, incluidos electrodomésticos nuevos como lavavajillas, lavadora, secadora y todos los utensilios de cocina. El baño ofrece una gran bañera, el refugio perfecto para relajarse. Detalles clásicos de los edificios antiguos, como techos de 3,50 m de altura, tarimas de madera lijadas y puertas de madera originales descubiertas, completan el conjunto.
Diese stilvoll eingerichtete Wohnung wird ist kurzfristig beziehbar - für Eigennutzung oder zur Vermietung. die Wohnung ist ideal für beruflich oder familiär bedingte Aufenthalte in Berlin. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine hochwertige, voll ausgestattete Eigentumswohnung suchen. Besonders Expats und Neu-Berliner schätzen die ruhige Atmosphäre, den hohen Wohnkomfort und die zentrale Lage zwischen Berlin-Mitte und Friedrichshain. Zahlreiche Arbeitgeber, Naherholungsflächen, Kunst- und Kultureinrichtungen sowie die beliebtesten Ausgehviertel der Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einziehen und wohlfühlen – ohne Aufwand.
Die Küche sowie die Möbel werden vom Kaufpreis abgezogen, so dass ich die Grunderwerbsteuer dementsprechend reduziert.
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Top-Lage im Bötzowviertel – zentral, grün und hervorragend angebunden
Die Wohnung befindet sich in bester Lage der Berliner City-Ost, im sehr begehrten Bötzowviertel – einem ruhigen und charmanten Altbaukiez aus der Gründerzeit im Herzen von Prenzlauer Berg. Nur ca. 200 Meter vom Volkspark Friedrichshain entfernt, bietet sie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Naherholung im Grünen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M10 & M4, Bus 200, S-Bahn) sind zentrale Hotspots wie Alexanderplatz, Hackescher Markt, Friedrichshain, Mitte oder der Hauptbahnhof in 5 bis 20 Minuten erreichbar.
