Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 57 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1908 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 339.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,947.37 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Appartement ancien élégant de 2 pièces – meublé et rénové, avec balcon. Ce charmant appartement de 2 pièces se trouve au 2e étage d’un immeuble ancien bien entretenu, situé en façade sur rue. Le plan bien pensé et les détails soignés créent un intérieur plein de caractère – parfait pour un nouveau chez-soi à Berlin. L’entrée séduit par ses murs en briques apparentes et ses briques de verre, et crée dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et moderne. La chambre est équipée d’un lit double confortable, d’une grande armoire ainsi que d’une coiffeuse / d’un bureau – elle donne directement accès au balcon ensoleillé orienté sud. Le spacieux séjour comprend une étagère, un espace de travail, un canapé-lit, un meuble bas ainsi qu’un téléviseur à écran plat.. La cuisine ouverte conviviale est entièrement équipée – notamment avec de nouveaux appareils tels qu’un lave-vaisselle, un lave-linge, un sèche-linge et tous les ustensiles de cuisine. La salle de bains offre, avec sa grande baignoire, un espace idéal pour se détendre. Les éléments classiques de l’ancien, tels que les plafonds de 3,50 m de hauteur, les parquets en bois poncés et les portes en bois d’origine mises à nu, complètent l’ensemble.
Diese stilvoll eingerichtete Wohnung wird ist kurzfristig beziehbar - für Eigennutzung oder zur Vermietung. die Wohnung ist ideal für beruflich oder familiär bedingte Aufenthalte in Berlin. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine hochwertige, voll ausgestattete Eigentumswohnung suchen. Besonders Expats und Neu-Berliner schätzen die ruhige Atmosphäre, den hohen Wohnkomfort und die zentrale Lage zwischen Berlin-Mitte und Friedrichshain. Zahlreiche Arbeitgeber, Naherholungsflächen, Kunst- und Kultureinrichtungen sowie die beliebtesten Ausgehviertel der Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einziehen und wohlfühlen – ohne Aufwand.
Die Küche sowie die Möbel werden vom Kaufpreis abgezogen, so dass ich die Grunderwerbsteuer dementsprechend reduziert.
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Top-Lage im Bötzowviertel – zentral, grün und hervorragend angebunden
Die Wohnung befindet sich in bester Lage der Berliner City-Ost, im sehr begehrten Bötzowviertel – einem ruhigen und charmanten Altbaukiez aus der Gründerzeit im Herzen von Prenzlauer Berg. Nur ca. 200 Meter vom Volkspark Friedrichshain entfernt, bietet sie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Naherholung im Grünen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M10 & M4, Bus 200, S-Bahn) sind zentrale Hotspots wie Alexanderplatz, Hackescher Markt, Friedrichshain, Mitte oder der Hauptbahnhof in 5 bis 20 Minuten erreichbar.
