Schlafen 2 DG
Grundriss EG
Grundriss OG
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 212 m² |
| Año construido | 1904 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 906 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 240 m² |
| Precio de compra | 339.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.599,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio histórico de vivienda y negocio con nave comercial en el corazón de Gangkofen
Situado en el centro de Gangkofen, esta encantadora propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso.
El edificio de vivienda y negocio dispone de aprox. 162 m² de superficie habitable, así como de unos 50 m² de superficie comercial en la planta baja. Esta también puede utilizarse sin problemas como superficie habitable. La oferta se complementa con una amplia nave comercial de aprox. 240 m² de superficie útil, incluidas zonas de oficina y sanitarios.
Ya se ha instalado una conexión de gas en el edificio.
La parcela comprende en total unos 900 m².
Incluida en el precio de compra hay una instalación fotovoltaica (12,5 kWp, año de construcción 2008) con una atractiva retribución por inyección a red – una ventaja adicional que ya durante posibles fases de reforma o desarrollo garantiza ingresos continuos (valor de la instalación aprox. 27.000 € - incluida en el precio).
El inmueble está actualmente vacío y puede visitarse a corto plazo.
¡Múltiples posibilidades de uso!
- Uso propio: Ideal para vivir y trabajar bajo un mismo techo.
- Desarrollo de proyecto: Posible reconversión en varios apartamentos – base perfecta para rehabilitación y alquiler (previa consulta con las autoridades).
- División de la parcela: El edificio y la nave pueden utilizarse o venderse por separado.
Fuente de ingresos segura: La instalación fotovoltaica ya garantiza ingresos continuos durante posibles fases de reforma. Esta está incluida en el precio.
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