Schlafen 2 DG
Grundriss EG
Grundriss OG
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 212 m² |
| Année de construction | 1904 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 906 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 240 m² |
| Prix d'achat | 339.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 599,06 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison historique d'habitation et commerciale avec hall artisanal au cœur de Gangkofen
Située au centre de Gangkofen, cette charmante propriété offre de multiples possibilités d'utilisation.
La maison d'habitation et commerciale dispose d'environ 162 m² de surface habitable, ainsi que d'environ 50 m² de surface de magasin au rez-de-chaussée. Celle-ci peut également être facilement utilisée comme surface habitable. L'offre est complétée par un vaste hall artisanal d'environ 240 m² de surface utile, y compris des espaces de bureau et sanitaires.
Un raccordement au gaz a déjà été posé jusqu'au bâtiment.
Le terrain comprend au total environ 900 m².
Le prix d'achat comprend une installation photovoltaïque (12,5 kWp, année de construction 2008) avec une rémunération de rachat attractive – un avantage supplémentaire qui assure déjà des revenus courants pendant d'éventuelles phases de transformation ou de développement (valeur de l'installation env. 27.000 € - incluse dans le prix).
Le bien est actuellement vacant et peut être visité à court terme.
Possibilités d'utilisation variées !
- Usage personnel: idéal pour vivre et travailler sous le même toit.
- Développement de projet: reconversion possible en plusieurs appartements – base parfaite pour rénovation et location (en accord avec les autorités).
- Division de terrain: le bâtiment et le hall peuvent être utilisés ou vendus séparément.
Source de revenus sûre: l'installation photovoltaïque génère déjà des revenus courants pendant d'éventuelles phases de transformation. Celle-ci est incluse dans le prix.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
