| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 6313 m² |
|---|
| Cargo de servicio | 173 € |
|---|---|
| Precio de compra | 262.000 € |
| Precio por m2 | 3.376,29 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio residencial, muy bien cuidado, se encuentra directamente junto al bosque.
El amplio piso con aire acondicionado está situado en la 2.ª planta. El recibidor ofrece espacio suficiente para su guardarropa. Desde el amplio piso disfrutará de vistas despejadas al bosque. Desde las tres habitaciones se accede a la amplia logia. Es un verdadero atractivo, de aprox. 12 m², muy aprovechable como zona de estar y para comer al aire libre, en una ubicación protegida y con gran privacidad. También desde la cocina elegante y completamente equipada podrá contemplar directamente la zona verde. La lavadora y la secadora tienen cómodamente su lugar en la cocina. El baño, con ducha a ras de suelo y radiador toallero, no deja nada que desear. La oferta se completa con una plaza de aparcamiento exterior; si se desea, incluso se puede adquirir un garaje.
El piso es ideal para parejas que necesiten espacio, familias pequeñas y usuarios de teletrabajo.
Los inversores se benefician de su excelente facilidad de alquiler gracias a su distribución y al tamaño de las habitaciones.
Actualmente el piso todavía está habitado y estará disponible previo acuerdo.
En Gravenbruch apenas se encuentran viviendas en este estado impecable. En este edificio residencial, con 70 unidades, se ha invertido considerablemente. La fachada y los balcones se han renovado este año. En un futuro previsible, los propietarios ya no tendrán que afrontar grandes costes.
2000 Renovación de las tuberías
2009 Ascensores
2010 Puertas de garaje
2012 Renovación del tejado
2012 Aislamiento de las paredes laterales
2022 Bomba de aumento de presión
2023 Sustitución del calentador de agua en el sótano
2023 Sistema de detección de incendios
2024 Puertas cortafuegos
2024 Iluminación LED del sótano
2026 Fachada aislada, revocada y pintada
Una gran ventaja de Gravenbruch es el suministro eficiente y cómodo mediante calefacción urbana.
Tenga en cuenta que el certificado energético se emitió antes de la renovación de la fachada; por lo tanto, es probable que haya una mejora.
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