| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 6313 m² |
|---|
| Frais de service | 173 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 262.000 € |
| Prix par m2 | 3 376,29 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble résidentiel très bien entretenu se trouve directement en lisière de forêt.
Le spacieux appartement climatisé se situe au 2e étage. Le vestibule offre suffisamment de place pour votre garde-robe. Depuis le spacieux appartement, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur la forêt. Depuis les trois pièces, vous accédez à la grande loggia. Celle-ci constitue un véritable point fort, d’environ 12 m², parfaitement utilisable pour un espace salon et les repas en plein air, dans un emplacement protégé offrant une grande intimité. Depuis la cuisine élégante et entièrement équipée, vous profitez également d’une vue directe sur la verdure. Votre lave-linge et votre sèche-linge trouveront aisément leur place dans la cuisine. La salle de bains avec douche à l’italienne et radiateur sèche-serviettes répond à toutes les attentes. L’offre est complétée par une place de stationnement extérieure ; si nécessaire, un garage peut même être acheté.
L’appartement convient idéalement aux couples ayant besoin d’espace, aux petites familles ainsi qu’aux personnes travaillant à domicile.
Les investisseurs bénéficient d’une très bonne facilité de location grâce à la distribution et aux dimensions des pièces.
L’appartement est actuellement encore occupé et sera disponible sur accord préalable.
Il est presque impossible de trouver des immeubles dans un état aussi impeccable à Gravenbruch. Des investissements importants ont été réalisés dans cet immeuble résidentiel de 70 logements. La façade et les balcons ont été rénovés cette année. Aucun coût important ne devrait incomber aux propriétaires dans un avenir prévisible.
2000 Rénovation des canalisations
2009 Ascenseurs
2010 Portes de garage
2012 Rénovation de la toiture
2012 Isolation des murs latéraux
2022 Pompe d’augmentation de pression
2023 Remplacement de la chaudière dans la cave
2023 Système de détection incendie
2024 Portes coupe-feu
2024 Éclairage LED de la cave
2026 Façade isolée, crépie et peinte
Le grand avantage de Gravenbruch réside dans l’approvisionnement efficace et pratique en chauffage urbain.
Veuillez noter que le certificat énergétique a été établi avant la rénovation de la façade ; une amélioration est donc probable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
250.000 € Appartement 2 pièces de 65 m² au 11e étage avec vue panoramique spectaculaire – skyline, Taunus & aéroport63263 Neu-Isenburg– Neu-Isenburg
350.000 € Vivre au centre, agencement adapté aux familles – appartement de 4 pièces avec de la place pour toute la famille63263 Neu-Isenburg
299.000 € Investissement immobilier à Neu-Isenburg - Gravenbruch63263 Neu-Isenburg - Gravenbruch
