Moderno y exclusivo piso de 4 habitaciones con jardín - Sin comisión

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Se vende un luminoso y moderno piso de 4 habitaciones en planta baja, sin barreras arquitectónicas, construido en 2019. Lo que hace especial a este piso es su jardín privado de aprox. 170 m², que lo rodea por completo. Es muy poco habitual encontrar tanto espacio verde y amplitud en un piso en propiedad.
El piso
Nada más entrar, llama la atención la gran cantidad de luz. Todas las habitaciones tienen ventanas hasta el suelo con balcones franceses y dan directamente al jardín. Así, la zona de estar y el jardín se funden casi sin interrupción, y desde todas las habitaciones se puede contemplar el verdor. El corazón del piso es el amplio salón-comedor, que ofrece mucho espacio para disfrutar de momentos juntos.
Las cuatro habitaciones se pueden utilizar de forma flexible, ya sea como dormitorios y habitaciones infantiles, como despacho o como habitación de invitados. Dos baños, uno con bañera y otro con ducha, garantizan comodidad en el día a día, especialmente para familias o cuando hay visitas. La cocina amueblada está incluida en el precio de compra. Como el piso está en una sola planta y no tiene barreras arquitectónicas, y el edificio cuenta con ascensor, es adecuado para todas las etapas de la vida.
Todo el piso se pintó de blanco hace aproximadamente seis meses y se encuentra en un estado muy cuidado.
El jardín
El jardín es lo más destacado de este piso. Unas setos altos y densos crecen alrededor de la parcela y permanecen verdes durante todo el año. Protegen eficazmente de las miradas, por lo que aquí se disfruta de una auténtica intimidad.
El jardín ofrece espacio suficiente para una zona de comedor al aire libre y un rincón propio para hacer barbacoas, ideal para las tardes de verano con familiares y amigos. Una caseta de jardín de madera ofrece espacio de almacenamiento para herramientas de jardinería, herramientas y muebles de exterior. El jardín también cuenta con acceso propio desde el exterior. Así, el piso casi parece una casa dentro de otra casa, con entrada propia y espacio exterior privado.
Edificio y administración
El edificio se terminó en 2019 como una construcción nueva de alta calidad y destaca por sus acabados cuidados en todos los aspectos. Esto se aplica a todo el edificio: los amplios pasillos, la escalera con barandillas de alta calidad, el ascensor y las zonas comunes abiertas tienen un diseño moderno y siguen pareciendo nuevos. La administración del edificio trabaja de forma fiable y los vecinos son agradables y amables. El piso también incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero propio, además de una lavandería comunitaria y un cuarto para bicicletas.

El mobiliario y el diseño de las imágenes se han añadido digitalmente o con IA (Virtual Staging). El piso se se vende sin amueblar.

Vendemos nuestro piso de forma privada y sin comisión. De este modo, usted se ahorra costes adicionales y tiene contacto directo con los propietarios.

Estaremos encantados de mostrarle el piso en una visita personal. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Ajustes y características, como se describe

Equipamiento:

- Año de construcción: 2019, construcción de alta calidad
- Edificio energéticamente eficiente con un estándar energético superior
- Concepto de casa dentro de casa
- Piso en planta baja sin barreras arquitectónicas
- Elegante parquet de madera auténtica en toda la vivienda
- Calefacción por suelo radiante con regulación individual
- Ventanales hasta el suelo en todas las habitaciones, con acceso directo al jardín
- Cocina independiente amueblada y totalmente equipada
- Dos baños modernos, uno con bañera
- Persianas exteriores eléctricas en todas las ventanas
- Videoportero moderno
- Conexión de fibra óptica de alta velocidad (Internet óptico)
- Caseta de jardín de madera
- Amplio trastero en el sótano

Ubicación

Detalles de la ubicación

El piso se encuentra en la moderna zona residencial de nueva construcción de Birkengewann, en Neu-Isenburg, un barrio familiar con abundantes zonas verdes y un ambiente residencial tranquilo. Las amplias zonas verdes y la proximidad a la naturaleza ofrecen una gran calidad de vida e invitan a pasear, montar en bicicleta y disfrutar de actividades al aire libre.

Vida cotidiana y familia:
La ubicación es ideal para familias: hay guarderías y colegios cerca, a los que los niños pueden llegar fácilmente. En las inmediaciones encontrará tiendas para las necesidades diarias, farmacias y médicos. Para hacer compras más grandes y disfrutar de actividades de ocio, en Neu-Isenburg hay un centro comercial, además de otras tiendas, cafeterías y restaurantes.

Conexiones:
Las conexiones de transporte son excelentes: el aeropuerto de Fráncfort y las autopistas A3 y A661 son de acceso rápido y sencillo, algo ideal para quienes viajan con frecuencia y para quienes se desplazan al trabajo. También está muy bien comunicado por transporte público: los autobuses, el tranvía y el tren de cercanías le llevarán rápidamente al centro de Neu-Isenburg y a Fráncfort del Meno.

Birkengewann combina una vida residencial tranquila y rodeada de zonas verdes, en un moderno entorno de nueva construcción, con trayectos cortos, una infraestructura excelente y conexiones rápidas con el aeropuerto y la autopista.